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10 Rooms, 325 m²

Property type

Single-family house

Available

Immediately

Purchase price

CHF 1,490,000

5200 Brugg AG

Rüteliweg 24

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Key data

Property type

Single-family house

Room

10

Number of floors

3

Living space

325 m²

Year of construction

1996

Available

Immediately

Property area

745 m²

Pets allowed

Old building

Purchase price

Purchase price

CHF 1,490,000

What do the neighbours pay?

Features

Balcony/terrace/patio

Indoor parking

Outdoor parking

Cable TV

Fireplace

Description

Freistehendes Einfamilienhaus mit Pool inkl. Einliegerwohnung


  • Schöne ruhige Lage in einer Sackgasse
  • Das Haus hat 8 Zimmer mit 260 m2 Nettowohnfläche und eine grosse 2 Zimmer Einliegerwohnung mit 65 m2, die sehr gut vermietet werden kann. Seperater Eingang.
  • 2018 neue Heizung
  • 2016 neu Poolabedckung und Beschattung des Wintergartens.
  • Schöner Teich mit Wasserpflanzen und Fischen
  • Pool 3,5 x 7,0 Meter mit Solarabdeckung. Betrieb des Pools mittels Salz. Sehr hautschonend. Gegenstromanlage ist installiert, Pumpe muss revidiert werden.
  • Aussenwände sind auch im Keller isoliert und auch unter der Bodenplatte, darim sind die Keller sehr trocken und nie richtig kalt.
  • 2019 wurde das Elektrisch gerade neu kontrolliert und abgenommen.
  • Einliegerwohnung, Erdgeschoss und OG Böden Laminat Buche hell
  • grosser Estrich mit Stehhöhe auf einer Breite von etwa 2 Meter. Mit Licht und Dachfenstern
  • Treppe Teppich, Wände Feinputz und Decken Weissputz. Neu gestrichen. Decken im OG teilweise mit weissem Täfer.
  • Doppelgarage mit 2 Toren. Direkter Zugang zum Haus
  • Grosses Warmluftchemineé im EG
  • Grosser Wintergarten, beheizt und gilt als Wohnfläche. Mit Beschattungsanlage
  • Grosses Wohnzimmer und grosses Esszimmer
  • EG alle Räume mit LED Einbauleuchten
  • Eingebaute Garderobe im Eingangsbereich
  • Alle Zimmer mit TV/Telefon
  • Gegensprechanlage in allen Stockwerken
  • Küche Buche mit schwarz-blauem Granit, Glaskeramik, GS, Heissluft-Backofen, grosses Spühlbecken, grosser Kühlschrank und viele Auszüge.
  • 2 Nasszellen, DU/WC im EG und Dusche/Bad//WC im OG und seperates Gäste-WC im EG
  • Wäscheabwurf
  • Alle Räume sehr gross
  • 1 Zimmer im 1.OG mit Balkon, she auch Grundriss
  • 2 grosse Keller mit WM/TU, sowie mit Waschbecken
  • Bodenheizung
  • Die Einliegerwohnung hat den Zugang hinter dem Haus
  • Die Nebenkosten betragen für Gas, Wasser, Strom in den letzten Jahren in etwa Fr. 500.- bis Fr. 600.- pro Monat.
  • Wert der Liegenschaft entspricht der aktuellen Schatzung der AKB

Location & Appeal

Demand Index

99

Total number of views

99

Marked as favourites

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Contact requests

99

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99

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Tranquility Index

99out of 100

Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 300’000

This listing

Features

Public transport stop

250 m

Kindergarten

250 m

Primary school

250 m

Shops

500 m

Child-friendly

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