12 Rooms

Située sur la commune très convoitée de Chêne-Bougeries, Tactica vous propose cette superbe propriété de Maître implantée sur une parcelle de 4'455 m2 en zone 5 résidentielle, bénéficiant d'un environnement calme et privilégié, à proximité des transports en communs et du centre-ville.

Passé le portail sécurisé, une courte allée illuminée vous mènera directement au perron de la porte d'entrée principale.

Conçue avec goût, entretenue avec soin et entièrement rénovée, la villa offre une surface totale de plus de1000 m2 répartie sur cinq niveaux comme suit :Sous-sol :- Une salle de sport entièrement remise à neuf et agrémentée d'un magnifique sauna très moderne

- Un garage pouvant contenir 4 véhicules

- Deux zones de dépôt faisant office de cave

- Un studio contenant un local serveur ainsi que l'espace de chaufferie

Rez-de-chaussée :- Un hall d'entrée majestueux dans lequel se déroule un escalier en chêne ornementé

- Une entrée secondaire plus fréquemment utilisée, située côté parking

- Un grand bureau

- WC

- Une cuisine composée de mobilier très moderne, pièce communicante avec un petit salon séparé par une cheminée permettant de voir d'une pièce à l'autre.

- Un immense salon avec des hauteurs sous plafond s'élevant à 8 ou 9m allant jusqu'à une partie de la charpente, avec charpente apparente pour un style moderne et très lumineux, et une baie vitrée côté jardin.1er étage :- Une suite de maître composée d'une salle de bain de superficie égale à celle de la chambre

- Une grande chambre

- Une salle de bains commune

- Un dressing avec de nombreux rangements

- Un salon disposant d'une belle cheminée contemporaine2ème étage :- 3 chambres de styles et de décorations différentes, avec une partie mansardée de la toiture qui ajoute du cachet à ces espaces

- 2 salles de bains aux couleurs vivesCombles :- Un très bel espace pouvant servir de chambre ou d'espace de jeux

- Une salle de bainsExtérieur :- Un grand portail coulissant automatique donne accès à la propriété par une cour intérieure bitumée

- Un abri couvert pouvant accueillir 3 véhicules (en plus du garage en sous-sol)

- Un cheminement en pas dallés végétales emmène vers un jardin généreusement arborisé

- Un court de tennis accompagné de gradins en béton préfabriqué

- Une magnifique piscine d'une quinzaine de mètres de long de forme rectangulaire

- Un pool-house

- Une terrasse bordant la véranda de la demeure surplombe l'ensemble paysager, décoré avec goût et modernité

La maison est entièrement équipée en domotique et d'un système d'alarme avec caméras extérieures. Elle a été rénovée en 2006 dans un style contrasté entre une architecture très contemporaine, tout en utilisant des détails boisés et rustiques à la fois.

Located in the coveted commune of Chêne-Bougeries, Tactica offers you this superb Master property located on a plot of 4,455 m2 in residential area 5, enjoying a quiet and privileged environment, close to public transport and downtown.

After the secure gate, a short illuminated driveway will lead you directly to the porch of the main entrance door.

Tastefully designed, maintained with care and completely renovated, the villa offers a total surface of more than 1000 m2 distributed over five levels as follows:Basement : - A fully refurbished gym with a magnificent, modern sauna

- A garage that can hold 4 vehicles

- Two storage areas serving as a cellar

- A studio containing a server room and the boiler room

Ground floor : - A majestic entrance hall with an ornate oak staircase

- A more frequently used secondary...