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6.5 Rooms, 175 m²

Property type

Terraced/row house

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 930,000

5033 Buchs AG

Gislifluestrasse 8

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Key data

Property type

Terraced/row house

Room

6.5

Number of floors

not available

Living space

175 m²

Year of construction

1985

Renovation year

2018

Available

By arrangement

Property area

317 m²

Purchase price

Purchase price

CHF 930,000

What do the neighbours pay?

Features

Balcony/terrace/patio

Indoor parking

Outdoor parking

Cable TV

Fireplace

Description

frisch saniertes 6 ½ - Zimmer Reiheneinfamilienhaus


unverbaubare Aussicht ins Grüne 
ohne Verwaltungskosten
Wohnen wie auf dem Land und dies Zentral - nahe Aarau 
 
5 Schlafzimmer - 2 Bäder - 1 Toilette - grosse moderne Wohnküche,  zeitlos elegantes Wohnen mit viel Stauraum - 205 m2 Garten 
 
In nur 11 Minuten mit dem Velo  oder 13 Minuten mit dem Bus zum Aarauer-Bahnhof  
 
Haus auf 4 Etagen 
UG   Waschmaschine und Trocknungsraum, Heizungs- und Hobbyraum, diverse Lagerräume mit dicken Wänden 
EG  Entrée, Wohn-Esszimmer mit Cheminée, Wohnküche, Toilette, Terrasse und Gartenzugang  
OG Eltern- und 2 Kinderschlafzimmer, Vorplatz mit Einbauschrank, grosses Bad mit Badewanne, Dusche und Dusch-Toilette, Balkon 
DG 2 Zimmer, Gäste-Bad mit Dusche und Toilette 

Verfügbarkeit    nach Vereinbarung 


Daten zur Gemeinde Buchs AG 
8’014 Einwohner davon 33% Ausländer (Stand 2017) 
Steuerfuss  Buchs AG 100% 

Highlights 
Wohn- und Esszimmer 

Panorama-Fenster zum Garten mit grossem Sitzplatz 
offenes Cheminée mit Wärmerückgewinnung 
robuster Plattenboden mit weiss lasierter Holzoptik, offene Räume 
Küche 
stylische Küche mit viel Stauraum 
Küche mit echter Schiefer-Front und Granit-Abdeckung 
Steamer, Backofen, grosse Wärmeschublade zum Niedergaren von Miele 
flexibel einstellbare Geschirrspülmaschine von Miele 
Induktions-Herdplatte mit «profi cook» Funktion von Bosch 
Kühl- und Gefrierkombination mit «PerfectFresh» von Miele 
Berbel Dunstabzug mit Aktivkohlefilter 
Zoé KWC Wasserhahn  
grosse Vitrine in Küchenoptik 
Esstisch wie Küchenarbeitsplatte aus demselben Granit 
Nasszellen 
Toilette von Geberit mit aktiv Kohlefilter und Nachtlicht 
Designer-Wasserhahn mit Wasserwirbel 
grosses Bad mit Badewanne, grosszügigem Waschtisch und ebenerdiger Regendusche  
Geberit Dusch-Toilette mit Sitzheizung und Nachtlicht 
Garten 
Sitzplatz mit Glasdach und integriertem Sonnenschutz 
Keller 
eigene Gasheizung, geringe Heizkosten  
Luftschutzkeller, ideal zur Weinlagerung 
Wasserenthärtungsanlage 
Gebäudehülle 
sehr gute Wärme- und Schallisolation, Doppelschalenmauerwerk 
Holz-Metall-Fenster mit Dreifachverglasung 
alle Storen sind elektrisch und mit Fernbedienung 
Wohn-, Esszimmer und drei Schlafzimmer mit Blick ins Grüne 
Aussen 
gute Besonnung  
Garage und Abstellplatz vor der Garage  
via Garage/Geräteraum direkter Zugang in den Garten  
von der Strasse nicht einsehbarer Garten 
Mitbenützungsrecht von 3 Besucherparkplätzen  
Umgebung 
ruhiges Einfamilienhausquartier 
Kindergarten und Primarschule im Quartier  
Oberstufe in 500 m Entfernung 
Kantonsschule Aarau in 2,7 km Entfernung 
Verkehrsanbindung 
Gemeindestrasse bis zur Liegenschaft 
gute Verkehrsanbindung durch Autobahnzubringer 
gute ÖV-Anbindung über Buslinie 1 direkt nach Aarau

Location & Appeal

Demand Index

99

Total number of views

99

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99

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Tranquility Index

99out of 100

Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 300’000

This listing

Features

Public transport stop

500 m

Motorway

1400 m

Kindergarten

300 m

Primary school

450 m

Secondary school

650 m

Shops

1100 m

Child-friendly

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