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4.5 Rooms, 175 m²

Property type

Single-family house

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 849,000

6702 Claro

L'Ere di Canòvo 25

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Key data

Property type

Single-family house

Room

4.5

Number of floors

3

Living space

175 m²

Year of construction

2020

Available

By arrangement

Property area

296 m²

Wheelchair accessible

Purchase price

Purchase price

CHF 849,000

What do the neighbours pay?

Features

Balcony/terrace/patio

Indoor parking

Outdoor parking

Description

Nuove case unifmailiari in posizione privilegiata


Questo prestigioso progetto si colloca all'interno di un tessuto urbano a marcato stampo residenziale, prevalentemente destinato a case unifamiliari e piccole residenze plurifamiliari.

La morfologia del terreno presenta un marcato dislivello tra la strada comunale a monte ed il confine più a valle. L'edificio esistente verrà abbattuto e sostituito da 4 nuove case unifamiliari. Il terreno è facilmente accessibile e la sua posizione è molto interessante in quanto centrale rispetto ai servizi di prima necessità presenti nel quartiere (scuole, asilo, negozi, medici, ecc.) Trovandosi inoltre a monte della strada Cantonale che attraversa tutto il quartiere di Claro, il sedime gode di un'ottima luce naturale durante tutto l'arco dell'anno.

Le case
Trattasi di quattro case unifamiliari simili che si sviluppano su tre livelli, di cui uno seminterrato e due fuori terra.
Al piano inferiore si trovano un locale disponibile/cantina, un locale tecnico/lavanderia, un servizio con doccia ed un locale hobby (spazi ev. trasformabile in un appartamentino secondario, in supplemento).
Al piano terreno, quello dell'entrata principale, vi si trova un ampia zona giorno in open space in relazione con il giardino, un atrio d'entrata ed un servizio.
Il primo piano, destinato alla zona notte, ospita due camere singole, una camera padronale ed un ampio bagno comune.

Casa A (mq 297.0 + 57.5*): --- RISERVATA ---
Casa B (mq 263.0 + 57.5*): CHF 869'000.- (incl. 2 carports e 1 posteggio est.)
Casa C (mq 238.0 + 57.5*): CHF 849'000.- (incl. 2 carports e 1 posteggio est.)
Casa D (mq 286.0 + 57.5*): CHF 889'000.- (incl. 2 carports e 1 posteggio est.)
* = in comproprietà

In seguito all'ottenimento della licenza di costruzione verrà iniziata l'edificazione non appena saranno vendute tutte le unità in vendita.

I piani esposti sono simili e pertanto applicabili a tutte le case. Le varie unità si differenziano principalmente nella superficie del terreno. Progetto "chiavi in mano", con possibili personalizzazioni in supplemento, a carico del committente.

Relazione tecnica dettagliata disponibile su richiesta.

Location & Appeal

Demand Index

99

Total number of views

99

Marked as favourites

99

Contact requests

99

Shown in search

99

Views on search alert

Tranquility Index

99out of 100

Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 300’000

This listing

Features

Public transport stop

200 m

Motorway

4000 m

Kindergarten

300 m

Primary school

300 m

Secondary school

4000 m

Shops

400 m

Cubage

615 m³

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