4.5 Rooms, 120 m²

Objektbeschrieb
Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige und zentrale Lage sowie einem modernen Ausbaustandart. Der grosse, helle Wohn- Essbereich mit sehr grosszügiger Lichtdurchflutung, und direktem Zugang in den Aussenbereich, eleganter Küche, Terrasse, Gäste WC uvm. Ein Juwel mit vielen zauberhaften Facetten.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Doppelwaschtisch.

Im Untergeschoss finden Sie 1 Keller, Waschküche/Technikraum und ein grosszügiger, beheizter Bastelraum der sich als Büro oder zusätzliches Zimmer eignet.

Lage:
Auf dem Land, Zentrumsnah in einem EFH-Quartier gelegen.

Eckdaten:

- EFH mit 4.5 Zimmern
- Grundstück: 450 m2
- Wohnfläche: 120 m2
- Nutzfläche: 150 m2
- Wärmeerzeugung: WP/Luft Wasser
- Wärmeverteilung: Fussbodenheizung
- Keller und Bastelraum
- 1 Autounterstand

Distanzen zu folgenden Städte bzw. Orte.
Plaffeien: 5 Minuten / 3.1 km
Schwarzsee: 18 Minuten / 13 km
Fribourg: 20 Minuten / 15 km
Bern: 42 Minuten / 41 km
Autobahn-Anschluss A12 Düdingen: 20 Minuten / 15 km

Steuern und Gebühren:
Einkommensteuern natürliche Personen: 95%
Vermögenssteuern natürliche Personen: 95%

Gewinnsteuer juristische Personen: 95%
Kapitalsteuern juristische Personen: 95%

Brünisried liegt auf 875 m. ü. M. und 11 km (Luftlinie) von Freiburg/Fribourg entfernt.

Der Ort Brünisried mit 658 Einwohnern ( Stand 31.12.2017) gehört zu den kleineren Gemeinden im Kanton Freiburg.

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