6.5 Rooms, 116 m²

Siamo a Magliaso, in una via a traffico limitato caratterizzata da splendide ville indipendenti.


Una siepe bassa e profumata ti accompagna lungo il viale che porta d'ingresso.

Accediamo e ci troviamo nell'atrio d'ingresso un comodo armadio guardaroba.

Sulla sinistra si sviluppa la zona giorno.

Il salotto è ampio, la zona relax è davanti alle grande vetrate sul giardino frontale.

La zona giorno ha una superficie di 57 mq.

La sala da pranzo sarà l'ambiente perfetto in cui ospitare le migliori cene ed ospitare tutti i vostri affetti e gli amici più cari.

La cucina è aperta, moderna e caratterizzata da un'isola in cui potrai accomodarti per consumare piccoli pasti, oppure, per bere un aperitivo con gli amici mentre finisci di preparare delle succulenti pietanze.

Sarà moderna, con un design elegante e ordinato. Dietro ad essa c'è un locale dispensa che ospita una piccola cucina separabile in cui cucinare separati da una porta scorrevole.

La cucina e la dispensa hanno in totale una superficie di 21 mq circa.

Ora passiamo al lato ovest del piano terra.

Torniamo dal corridoio a cui si accede dall'ingresso e come primo ambiente sulla sinistra troviamo il primo bagno di servizio.

Questo bagno è utilizzabile dagli ospiti che ti visiteranno e anche da quelli che soggiorneranno da te anche la notte, infatti questo servizio ha due porte di accesso, la prima dal corridoio, la seconda è a scrigno ed è collegata alla camera degli ospiti.

C'è un lavabo con mobile e specchio, un bidet, un water e un Box Doccia.

La camera degli ospiti ha una superficie di circa 15 mq, un capiente armadio a muro e delle grandi porte finestre che si affacciano sul giardino laterale.

Di fronte alla stanza c'è il vano tecnico, una sala in cui avrai la tua lavanderia privata, il quadro elettrico, la centrale per la domotica ed il controllo su ogni apparecchio della casa.

Circonda tutta la parte frontale della casa un marciapiede in Grès Porcellanato che porta ad una grande terrazza in cui potrai prendere il sole o rilassarti nelle migliori giornate primaverili.

D'estate invece potrai tuffarti nella tua Piscina Privata di 23 mq e far scivolare via ogni pensiero dalla pelle e godere delle migliori giornate che ti regala la vita.

La superficie totale del giardino è di 493,41 mq, potrai scegliere quali essenze profumeranno le tue primavere e quali alberature coloreranno i tuoi autunni.

Ora passiamo alla zona notte.

Saliamo le scale ed arriviamo al piano superiore (primo piano).

Sulla sinistra troviamo lo studio, se sei un professionista qui potrai dare vita alle migliori idee che nascono all'improvviso quando sei lontano dal lavoro, ha una superficie di circa 20 mq.

Sulla sinistra c'è la camera Padronale, la più bella di tutte.

La stanza padronale ha un primo ambiente in cui dormirai, ha una superfice di 14.9 mq. Varchiamo una porta a scrigno e ci troviamo nella Dressing Room, la cabina armadio in cui potrai custodire i tuoi migliori abiti.

Passiamo un'altra porta e arriviamo nella Sala da bagno, un vasto spazio lucente di 18,88 mq con al centro una vasca idromassaggio libera, il doppio lavabo con specchiera e mobile, infine sperati un water e un bidet.

Sul piano ci sono altre due stanze, perfette per due figli, la seconda è ha una superficie di 15 mq e la seconda di 20 mq circa, sono entrambe ben illuminate e complete di armadio a muro.

La superficie totale del primo piano è di 116,48 mq.


Il tetto della villa è piano, coperto da uno strato di ghiaia ed ospiterà i panelli fotovoltaici per una potenza di 5 KWp.


Il prezzo di acquisto di questa Villa Meravigliosa è di 3’750’000 franchi.



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