4.5 Rooms, 95 m²

Das 4 ½-Zimmer Reihen-Familienhaus wurde im Jahr 1876 erbaut und 1986 renoviert, wobei der Stil und die Eigenheiten der ehemaligen Arbeitshäuser einer Baumwollspinnerei erhalten geblieben sind. Die Reihenfamilienhaus-Siedlung mit einem gemeinsamen Innenhof und darunter liegender Tiefgarage hat einen denkmalgeschützten Charakter und sucht als neuen Bewohner ein Paar, eine Familie oder ein Objektliebhaber, der sich in die Nachbarschaft integrieren möchte und die Besonderheiten dieses Bauwerks weiterhin hegt und pflegt.

Dank kleiner Verkehrsfläche entfallen viele Quadratmeter auf die geschickt angeordneten Wohn- und Schlafräume. Das Dachzimmer lässt sich als grosszügiges Büro oder Elternschlafzimmer sowie als zweites Wohnzimmer nutzen. Im ersten Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer sowie ein (später angebautes) Badezimmer vorhanden, im Erdgeschoss sind die Küche und das Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten angeordnet. Der Keller ist in zwei Räume aufgeteilt, worin die Technik, Heizung und Waschmaschine Platz finden. Die verkehrsfreie Spiel- und Begegnungsfläche im Innenhof ergänzt perfekt die Grünfläche hinter dem Haus. Wenige Schritte entfernt ist die Bushaltestelle (Linie 12) und ein paar hundert Meter weiter liegt der SBB Bahnhof Wettingen.

Die Liegenschaft ist im Baurecht erstellt worden. Das heisst, Sie erwerben lediglich das Haus und bezahlen einen Baurechtszins (Mietzins) für das Grundstück. Somit profitieren Sie zu den aktuellen Gegebenheiten von tiefen Finanzierungskosten.