5 Rooms, 170 m²

Bürchen / Wallis

Das Walliser Bergdorf Bürchen oder auch Birkendorf genannt, liegt sonnenverwöhnt auf einem Plateau, hoch über dem Rhonetal, am Fusse der Moosalp, auf 1 360 m über Meer.

Der Ferienort lädt vom Frühling bis Herbst zum wandern ein. Im Winter erwartet sie ein familiäres, kleines aber feines Wintersportgebiet.

Lage

An der Abzweigung zur Hellela / Blatt, auf 1'600 m über Meer, steht das 1970 erbaute Chalet Betula. Nach wie vor ist weit und breit kein anderes Haus zu sehen.

Zur nächsten Bushaltstelle sind es ca. 800 m.

Flächen

Das Chalet steht auf einer Grundparzelle von ca. 2'700 m2.
Der Vorplatz zum Eingang und zur Garage hat 172 m2.
Die Garage bietet für 2 Autos platz

Die Grundfläche des Hauses beträgt 83.20 m2 pro Geschoss (total 3 Geschosse). Die Garage und die Terrasse sind nicht miteingerechnet.

Die Terrasse ist gegen Westen gerichtet und hat eine schöne unverbaubare Aussicht.

Zum Haus

Das Haus wurde vom Eigentümer im Sommer 2019 komplett saniert:

Fassade sandgestrahlt
Innen und Aussen neu gestrichen
neue Bodenheizung (Wärmepumpe Luft/Wasser)
neue Fenster
neue Bodenbeläge
neue Küche

Alle Materialien sind von sehr guter Qualität und pflegeleicht.

Zu den 3 Geschossen

Das Untergeschoss besteht aus der Waschküche, einem Landkeller, einem Ski- und Abstellraum, einem Ankleidezimmer und einem grossen Hobbyraum, welcher auch als Carnozet genutzt werden könnte.

Im Erdgeschoss des Chalets befinden sich die Küche (direkter Ausgang zur Terrasse), das Wohn- und Esszimmer, ein 10 m2 grosses Zimmer (dient heute als Garderobe) sowie eine Toilette/Dusche.

Im Winter lässt es sich gemütlich am Kaminfeuer sitzen.

Im Obergeschoss gibt es ein Badezimmer mit begehbarer Dusche (Lukarne) und 3 grosse Schlafzimmer, wovon das Elternzimmer über eine separate Toilette verfügt.

Möbel

Der Eigentümer hat das Chalet modern aber passend mit neuen Möbeln und Lampen ausgestattet.

Die Möbel sind im Kaufpreis nicht eingerechnet, können aber zusätzlich erworben werden.