7.5 Rooms, 227 m²

Einzigartiges und modern ausgebautes Haus zu vermieten an exklusivster Lage in der Stadt Luzern mit Sicht auf den Vierwaldstättersee. Das 7 1/2-Zimmer Einfamilienhaus verfügt über einen attraktiven Grundriss. Der weitläufige Garten mit Gartensitzplatz und die 35m2 grosse, 2019 komplett sanierte Terrasse mit Panoramablick auf den See und die Berge runden das Wohnerlebnis ab.

Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen und umfasst 208m2. Im Obergeschoss lädt der grosszügige und lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener, moderner Küche, freistehendem Cheminée und Terrasse zum Verweilen ein.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie drei weitere Zimmer. Ebenfalls gelangt man von hier aus direkt in den wunderbaren Garten mit einer Fläche von rund 430m2.

Auf dem Splitlevel befinden sich weitere drei Zimmer, sowie eine kleine Einbauküche und ein Bad mit Dusche und WC. Diese Räumlichkeiten sind sowohl über die Wohnung zugänglich als auch via eigenem Hauseingang, und können daher entweder als zusätzlicher Wohnraum oder je nach Bedarf auch als Praxis oder Büro genutzt werden.

Zusätzlich verfügt das Haus über ein separates WC im Eingangsbereich, ein grosses, begehbares Ankleidezimmer, einen Estrich, grosszügige Kellerräumlichkeiten mit Waschküche, Vorratskeller und einem weiteren Zimmer, sowie einer Doppelgarage.

Die Liegenschaft wurde 2019 letztmals saniert. Die verwendeten Materialien wurden sorgfältig ausgewählt und entsprechen höchstem Eigentumsstandard.

Die Seepromenade kann in nur wenigen Gehminuten erreicht werden. Das Stadtzentrum ist durch den ÖV gut erschlossen und in ca. 10 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen liegen in der direkten Nachbarschaft.

In den Nebenkosten nicht inkludiert ist die Gartenpflege, welche wahlweise komplett durch den Vermieter oder teils durch den Mieter selber durchgeführt werden kann.

? Weitere Informationen ?nden Sie unter www.ImmoArena24.ch