7 Rooms, 253 m²

Objekt:
Sehr grosszügiges und modernes Einfamilienhaus in der beliebtesten Wohnzone Acherli oberhalb Schattdorf. Alle Räume sind auf die Sonnenseite ausgerichtet und das Elternschlafzimmer und die Wohnräume in der 3 Etage mit Balkon. Zusätzliche Räume mit Sauna, Waschen/Trocknen, Bastelraum, Reduit und Keller runden diese einzigartige Liegenschaft ab.

- 7.0 Zi.-Einfamilienhaus mit 253 m² Wohnfläche und 1667 m³ Gebäudevolumen
- Baujahr 2011, Topzustand
- Grundstück: 1368 m² an sehr grüner und ruhiger Wohnlage.
- zertifizierter Minergie-Standard, Erdsondenheizung
- Solaranlage auf Dach für die Warmwasseraufbereitung
- Grosse Garage im Haus und 3 Abstellplätzen

Allgemeine Daten:
Gemeinde 6467 Schattdorf - Kanton Uri
Offizielle Sprache: Deutsch
Höhe: 481m über Meer, Objekt: 605m über Meer
Bevölkerung: ca. 5'430 Einwohner
Wohnungen: 2'520 Wohneinheiten, davon 616 EFH und 1'904 Wohnungen. Leerstandsquote mit 1.07% stark unter CH-Schnitt (1.62%)
Angrenzende Gemeinden: Altdorf - Bürglen - Attinghausen - Erstfeld

Ausbau:
Sie gelangen von der grosszügigen Garage ins Entree und über die Treppe in die 2 Etage. Da befindet sich der Keller/Technikraum, ein Bastelraum, das Waschen/Trocknen und die Sauna mit WC/Dusche. In der 3 Etage erwartet Sie die Küche/Esszimmer, das Wohnzimmer, ein Büro, alle Räume mit einem Balkon auf die Sonnenseite mit Sicht über die Reussebene. Das Reduit und die Gästetoilette runden die 3. Etage ab. In der 4. Etage befindet sich das Elternschlafzimmer mit einem grossen Balkon, inkl. Ankleide, Badewanne und Dusche. Weiter sind hier 3 weitere Kinderzimmer und ein WC und eine Dusche. Die optimale Einteilung und Anordnung der Räume überzeugt und ist sehr komfortabel und luxuriös. Der hochwertige Ausbaustandard beeindruckt und erzeugt ein positives Gefühl von Wohnlichkeit und Heimat.

Das gegen die Sonne ausgerichtete Top-Haus überzeugt mit grossen und hellen Räumen und unzähligen Zusatzräumen. Hier hat der Architekt an alles gedacht, damit das Zusammensein in der Familie wohnlich und stilvoll gelebt werden kann. Ein Bijou.

Umgebung, Anbindung:
Das einzigartige Einfamilienhaus liegt oberhalb von Schattdorf im Weiler Acherli. Der Kindergarten und Schulen sind zu Fuss oder im Elterntaxi in wenigen Minuten erreichbar. Das Einkaufen, die Dienstleistungen und Bahnhof liegen in kurzer Fahrdistanz. Der IR 46 bringt Sie in einer guten Stunde nach Zürich oder Bellinzona. Oder Sie fahren in 4 - 5 Minuten auf die Autobahn N2. Schattdorf bietet ein grosses Freizeit-Angebot, die Bergbahnen und Velorouten sind sehr nahe wie auch die Seeanlage und das See- und Hallenbad. Das aufstrebende Andermatt mit dem vielseitigen gesellschaftlichen, kulturellen und sportlichen Angebot (Ski, Golf, Konzertsaal) ist in 30 Minuten erreichbar.