4.5 Rooms, 145 m²

Stadtnah, ruhig und grün – 4,5-Zimmer-EFH in Birmensdorf
Das 2017 renovierte Haus zeichnet sich durch eine hervorragende Lage aus: Am Ende des ruhigen Quartiers „Dörfli“ und direkt an einem weitläufigen Naherholungsgebiet gelegen, haben Sie direkten Blick über Felder bis zum Uetliberg.
Dieses sonnige 4 ½ Zimmer-Objekt hat im Erdgeschoss einen großen Ess-/Wohnbereich mit Kamin und offener Küche. Im Obergeschoss finden Sie drei helle Zimmer. Die Terrasse und der Garten laden zum Verweilen und kreativer Gestaltung ein. Im Mietpreis inbegriffen sind Waschmaschine und Tumbler. Die zusätzliche Miete von zwei Garagenplätzen ist möglich (200 CHF)
Zu einem späteren Zeitpunkt könnte zudem eine 1 ½ Einliegerwohnung im Haus dazu gemietet werden – ideal für ein Büro, ein weiteres Familienmitglied, ein Au-Pair oder einen Untermieter.
Die Vorteile auf einen Blick:
- Ruhige Lage in familiärer Umgebung
- Sonnige Terrasse & Garten mit schöner Aussicht auf Naherholungsgebiet
- Kurze Gehdistanz zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV (max. 10min)
- Offene Küche mit Glaskeramik-Herd, Geschirrspüler & Backofen
- Waschmaschine & Tumbler
- Zwei Nasszellen (Bad/WC und Dusche/WC)
- Natursteinplatten & neuer Vinyl im Wohnbereich
- Bodenheizung
- Überdachter Balkon
- Option auf zusätzliche Miete der 1 ½ Einliegerwohnung im Haus
- Miete von 2 Garagenplätzen für 200 CHF möglich
- Voraussichtlich ab Sommer 2020 Erdsondenheizung
Allgemeine Informationen:
Birmensdorf ist eine ländliche Gemeinde mit hervorragend ausgebauter Infrastruktur, guten Schulen und einmaliger Anbindung an die Stadt Zürich (Fahrzeit ÖV bis Zürich-Altstetten 9min, HB 15min, Zürich Triemli 8min, mehrere Autobahnen). Im Zentrum finden sich Coop, Migros, verschiedene Banken, Apotheke und weitere Detailhändler sowie auch ein großes Freibad. Der Dorfkern ist umgeben mit großzügigen Naherholungsgebieten. Die Gemeinde zeichnet sich auch durch ein aktives Vereinsleben aus (Sportvereine, Chor, Laientheater u.a.).