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4.5 Rooms, 110 m²
Property type
Single-family house
Available
By arrangement
Purchase price
On request
5408 Ennetbaden
Felmenweg
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Property type
Single-family house
Room
4.5
Number of floors
3
Living space
110 m²
Year of construction
1956
Renovation year
2017
Available
By arrangement
Property area
375 m²
Features
Balcony/
Indoor parking
Outdoor parking
Cable TV
Fireplace
Description
*** RESERVIERT *** Attraktives Doppel-Einfamilienhaus mit neuer Gasheizung & sensationeller Aussich
*** RESERVIERT ***
Bay & Partner Immobilien vermittelt ein attraktives 4.5 Zimmer Doppel-Einfamilienhaus an privilegierter Lage in Ennetbaden
- Die Liegenschaft (3 Stockwerke) wurde teilrenoviert
- Sehr gemütliches und heimeliges Haus mit 110 m2 WF
- Sensationelle, unüberbaubare Aussicht
- Ganztägige Besonnung, Abendsonne
- Gemütlicher Garten mit Pavillon
- Landanteil von immerhin 375 m2
- Der Gebäudeversicherungswert beträgt CHF 429'000.-
- Verkaufspreis INKLUSIV Garage mit Abstellplatz
- Moderne, offene Küche mit Schweizer Markengeräten
- Gemütlicher Wohn- und Essbereich
- Das Esszimmer wurde nachträglich ausgebaut
- 3 Schlafzimmer im 1. OG ohne Nasszelle
- Ausbaubarer Estrich über die gesamte Wohnfläche
- Neue Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Eine Hypothek muss nicht übernommen werden
- Sehr nette, freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft
Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft vor Ort. Sie werden sicherlich begeistert sein.
Ennetbaden ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Baden und befindet sich, wie der Name andeutet, gegenüber der Stadt Baden am rechten Ufer der Limmat. Ennetbaden war früher ein Teil Badens, ist aber seit 1819 eine eigenständige Gemeinde.
Durch Ennetbaden verlaufen die Kantonsstrasse 279 ins Surbtal und die Kantonsstrasse 295 ins Siggenthal. Der Bahnhof Baden ist nur wenige Gehminuten entfernt; seit Juni 2007 besteht mit einem Steg über die Limmat und dem daran anschliessenden Promenadenlift eine schnelle Verbindung dorthin für Fussgänger und Radfahrer. Ennetbaden wird von zwei Buslinien der RVBW bedient sowie von drei Postautolinien, die von Baden aus nach Kaiserstuhl, Tegerfelden und Döttingen führen. An Wochenenden verkehrt ein Nachtbus von Baden über das Surbtal und Klingnau nach Bad Zurzach.
Aufgrund der unmittelbaren Nähe zu Baden gibt es in Ennetbaden lediglich eine Primarschule. Sämtliche Oberstufen der obligatorischen Volksschule (Realschule, Sekundarschule, Bezirksschule) können in Baden besucht werden. Die nächstgelegenen Gymnasien sind die Kantonsschule Baden und die Kantonsschule Wettingen.
Bay & Partner Immobilien vermittelt ein attraktives 4.5 Zimmer Doppel-Einfamilienhaus an privilegierter Lage in Ennetbaden
- Die Liegenschaft (3 Stockwerke) wurde teilrenoviert
- Sehr gemütliches und heimeliges Haus mit 110 m2 WF
- Sensationelle, unüberbaubare Aussicht
- Ganztägige Besonnung, Abendsonne
- Gemütlicher Garten mit Pavillon
- Landanteil von immerhin 375 m2
- Der Gebäudeversicherungswert beträgt CHF 429'000.-
- Verkaufspreis INKLUSIV Garage mit Abstellplatz
- Moderne, offene Küche mit Schweizer Markengeräten
- Gemütlicher Wohn- und Essbereich
- Das Esszimmer wurde nachträglich ausgebaut
- 3 Schlafzimmer im 1. OG ohne Nasszelle
- Ausbaubarer Estrich über die gesamte Wohnfläche
- Neue Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Eine Hypothek muss nicht übernommen werden
- Sehr nette, freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft
Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft vor Ort. Sie werden sicherlich begeistert sein.
Ennetbaden ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Baden und befindet sich, wie der Name andeutet, gegenüber der Stadt Baden am rechten Ufer der Limmat. Ennetbaden war früher ein Teil Badens, ist aber seit 1819 eine eigenständige Gemeinde.
Durch Ennetbaden verlaufen die Kantonsstrasse 279 ins Surbtal und die Kantonsstrasse 295 ins Siggenthal. Der Bahnhof Baden ist nur wenige Gehminuten entfernt; seit Juni 2007 besteht mit einem Steg über die Limmat und dem daran anschliessenden Promenadenlift eine schnelle Verbindung dorthin für Fussgänger und Radfahrer. Ennetbaden wird von zwei Buslinien der RVBW bedient sowie von drei Postautolinien, die von Baden aus nach Kaiserstuhl, Tegerfelden und Döttingen führen. An Wochenenden verkehrt ein Nachtbus von Baden über das Surbtal und Klingnau nach Bad Zurzach.
Aufgrund der unmittelbaren Nähe zu Baden gibt es in Ennetbaden lediglich eine Primarschule. Sämtliche Oberstufen der obligatorischen Volksschule (Realschule, Sekundarschule, Bezirksschule) können in Baden besucht werden. Die nächstgelegenen Gymnasien sind die Kantonsschule Baden und die Kantonsschule Wettingen.
Features
Public transport stop
50 m
Motorway
2000 m
Kindergarten
700 m
Primary school
700 m
Shops
2400 m
Cubage
466 m³
Child-friendly
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