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4.5 Rooms, 134 m², Ground floor
Property type
Apartment with terrace
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,180,000
5024 Küttigen
Hüslimattweg 4
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Property type
Apartment with terrace
Room
4.5
Floor
Ground floor
Living space
134 m²
Year of construction
2019
Available
By arrangement
Wheelchair accessible
New building
Purchase price
Purchase price
CHF 1,180,000
Features
Balcony/
Indoor parking
Lift
Description
Bewilligtes Projekt: Wohnen wie im Einfamilienhaus mit grossem Garten
Das bewilligte Bauprojekt überzeugt von aussen mit einer klaren und modernen Formensprache und im Innern mit einer gut durchdachten und offenen Grundrisskonzeption.
Das Zweifamilienhaus tritt dreigeschossig in Erscheinung: Im Untergeschoss befinden sich zwei Doppelgaragen, die Waschküchen und weitere Nebenräume. Das Erd-und Obergeschoss beinhaltet jeweils eine 4.5 Zimmer Wohnung mit grosszügiger Grundrissgestaltung, hochwertigem Ausbau und hoher Privatsphäre.
Die zu verkaufende 4.5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet nebst einem grosszügig überdeckten Sitzplatz auch eine tolle Gartenfläche zur individuellen Gestaltung an. Die praktische Raumaufteilung kombiniert mit hellen und offenen Räumen schafft einen überzeugenden Gesamteindruck. Der Lift führt direkt zur Wohnebene. Innenausbau wie Küchen, Nasszellen und vieles mehr, kann von den Käufern zum jetzigen Zeitpunkt noch mitbestimmt werden.
Alle Vorteile eines eigenen Hauses sind vereint auf einer Ebene.
Verkaufspreis 4.5-Zimmer- Wohnung: CHF 1'180'000.--
- Rasen- / Gartenfläche
- Doppelgarage
- grosser Kellerraum
- Weinkeller / Velokeller
(frei disponibler Raum neben der Garage)
- sep. Waschraum
Die Eigentumswohnung liegt in einem Wohnquartier an ideal besonnten Süd-Westhang zwischen dem Naherholungsgebiet der Aare im Süden und dem Kirchberg im Nordosten. In nur 200 m zu Fuss erreichen Sie die nächsten Bushaltestelle.
Verkehrstechnisch könnte die Lage kaum besser sein: Die Haltestelle Aabach (Küttigen) wird von den Busbetrieben der AAR bedient und bringt Sie in wenigen Minuten an den Bahnhof Aarau, mit Anschlüssen auf die Schnellzüge nach Zürich, Basel und Bern. Mit dem Auto dauert die Fahrt nach Aarau ca. 5 Min, nach Zürich und Basel je ca. 40 Min und nach Bern ca. eine Stunde.
Der Autobahnzubringer nach Zürich / Bern ist mit dem Auto nur 5 Minuten entfernt.
Wer gerne die Ruhe geniesst und doch zentral wohnen möchte, ist hier genau richtig. Kontaktieren Sie uns!
Gerne senden wir Ihnen die komplette Verkaufsdokumentation zu.
Location & Appeal
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99
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Tranquility Index
Price Comparison
Average price in this region
CHF 500’000
CHF 300’000
This listing
Features
Public transport stop
200 m
Motorway
2500 m
Kindergarten
1000 m
Primary school
1500 m
Secondary school
1100 m
Shops
1500 m
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