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Beschreibung der Immobilie:



Wohnung und Quartier

Zentral eingebetet in der Wohnbausiedlung "Ursprung" in Münchenbuchsee, von den Emissionen der Hauptstrasse und dem Bahnverkehr gut abgeschottet, ist das Gebäude der zum Verkauf ausgeschriebenen Wohnung mit einer wenig befahrenen Sackgasse erschlossen.

Die Stockwerkeinheit punktet mit noch vielen weiteren Annehmlichkeiten:

- Über 80m² verteilt auf 3.5 Zimmer
- 2 Balkone (7m² und 9m²)
- Grosszügiges und mit Tageslicht erfülltes Wohn- und Esszimmer (Raum hohe Fensterfronten)
- Kontrastreiche und zweckmässig eingerichtete Küche
- WC/Bad mit zeitlosem Design
- Pflegeleichte Bodenbeläge
- Viel Stauraum (Wandschränke/Garderobe, Reduit beim Südbalkon, Kellerabteil im UG)
- Gebäude verfügt über einen Lift.
- Persönlicher Einstellhallenplatz und etliche Besucher- und Langzeitparkplätze im Quartier.

Lage

Am äusseren Band der Berner Agglomeration und ideal an der Wegkreuzung Schönbühl gelegen, so dass die Regionen Seeland/Jura, Oberland, Solothurn und Freiburg allesamt in gut 30 Autominuten zu erreichen sind:

- ÖV: Im Viertelstundentakt mit dem Bus (Haltestelle Hofwilstrasse) an den Bahnhof Münchenbuchsee (unter 10 Minuten), Bahnhof Zollikofen (knapp 10 Minuten) oder nach Bern Breitenrain (unter 30 Minuten). Der Berner Hauptbahnhof ist von Münchenbuchssee gut 10 Minuten Zugfahrt entfernt.
- Autobahnauffahrt A6 Münchenbuchsee (6 Minuten), A6 Schönbühl (5 Minuten)
- Einkaufsmöglichkeiten: Migros, Coop, Denner in Münchenbuchsee, EKZ Shoppyland in Schönbühl und Migros, Coop, Denner, Aldi, Otto's in Zollikofen
- Sport und Freizeit: Sportzentrum Hirzi (Kunsteisbahn und Freibad), Golfpark Moossee, diverse Spazier- und Laufrouten auf Land, im Wald oder um den Moossee
- Bildung: 5 Kindergärten, 5 Primarschulhäuser, 1 Tagesschule (Dorf), 1 Sekundarschule (Bodenacker) und 1 Gymnasium (Hofwil)



Preis Wohnung: CHF 395'000.-

Preis Einstellhallenplatz: CHF 25'000.-



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