3.5 Rooms, 70 m²

Region: Alto Malcantone
Ortschaft: 6938 Fescoggia Fontana negra
Objekt Typ: 3 ½-Zimmer-Rustico-Bijoux mit grossem Umschwung
Lage: absolut ruhige und sonnige Aussichtslage
Renovationen: 2007 und 2011 (Küche und Dach)
Zustand: gepflegter, guter Zustand
Grundstückfläche:ca. 5000 m2
Wohnfläche:ca. 70 m2
Etagen:2
Dusche/WC: 1
Parkplätze: 1 eigener Aussenparkplatz
Heizung: Cheminée, Elektro
Bodenbeläge:Platten und Holz
Zweitwohnsitz möglich:ja
öffentliche Verkehrsmittel: 450m
Einkaufsmöglichkeiten:ja
Distanz zur nächsten Stadt: 14 km
Distanz Autobahn: 8km

Dieses 3 ½-Zimmer-Rustico-Bijoux liegt an absolut ruhiger und sonniger Aussichtslage nordöstlich von Fescoggia im Alto Malcantone.
Das in den vergangenen Jahren liebevoll ausgebaute Rustico befindet sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Es wirkt sehr hell und wohnlich bietet ein äusserst heimeliges und charmantes Ambiente.
Vom Sitzplatz gelangt man in die moderne Küche und weiter in den gemütlichen Wohnraum mit Cheminée. Im hinteren Teil dieses Geschosses befindet sich das grosszügige Bad mit Dusche/WC. Holzgestelle unter der Treppe bieten viel Stauraum.
Eine schöne Holztreppe führt in das Obergeschoss. Vor dem etwas kleineren Schlafzimmer erstreckt sich vom Balkon ein herrlicher Ausblick. Vom grossen Elternschlafzimmer mit Sitzecke geniesst man durch die grossen Fensterfronten eine tolle Aussicht in die Berge und auf das Dorf Arosio.
Der grosse, gepflegte Umschwung erstreckt sich in Hanglage ober- und unterhalb des Rusticos. Er beinhaltet unter anderem einen schönen ebenen Sitzplatz vor dem Haus, ein Gartenhaus mit Aussencheminée, einen Geräteschuppen sowie verschiedene weitere Sitzplätze und Aussichtsplattformen.
Inmitten einer wunderschönen Natur kann man hier überall wunderbar vom Alltag abschalten und einen herrlichen Ausblick geniessen.
Das Haus ist von allen Seiten her erreichbar. Bis ca. 300m kann man mit dem Auto zufahren. Oberhalb des Rusticos gehört ein Parkplatz an der Strasse zur Liegenschaft.
In ca. 15 Fahrminuten erreicht man in Agno den Flugplatz und den Luganersee. Die Stadt Lugano liegt ca. 20 Minuten entfernt.

Questo rustico di 3 ½ locali è situato in una posizione molto tranquilla e soleggiata da sola nella natura sotto il comune di Fescoggia nellAlto Malcantone.
Ledificio si trova in buonissimo stato e costruito con i migliori materiali con uno stilo rusticale. La casa in questione è luminosa ed accogliente con un ambiente confortevole. Nel piano terra ci sono la cucina, il soggiorno/pranzo con camino e la doccia/WC. Sotto tetto si trovano due camere e il balcone. Lesterno comprende un cortile, un casotto degli attrezzi con camino, prato e bosco. Una bella vista si estende sulle colline e sul villaggio Arosio.
Limmobile è facilmente raggiungibile in macchina. Un posteggio sopra sulla strada è a disposizione. Il tragitto per la città di Lugano, per lautostrada A2 a Lugano-Nord e per laeroporte ad Agno dura 15 minuti.
Fescoggia si trova nel cuore del Malcantone, ricercata regione del Ticino meridionale. Qui si trova la calma e tranquillità. La regione é conosciuta per le sue possibilità di escursioni e piacevoli uscite sul lago di Lugano ed il lago Maggiore. Questa proprietà è un gioiello nella natura con un ambiente lussuoso.