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4 Rooms, 162 m²
Property type
Single-family house
Available
Immediately
Purchase price
CHF 570,000
5027 Herznach
Hauptstrasse 57
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Property type
Single-family house
Room
4
Number of floors
3
Living space
162 m²
Year of construction
2000
Available
Immediately
Property area
295 m²
Apartments
1
Purchase price
Purchase price
CHF 570,000
Features
Apartments
Description
Eingebautes Einfamilienhaus mit neuzeitlichem Ausbau
Sind Sie auf der Suche nach einem preiswerten Einfamilienhaus, das diverse Optionen aufweist? Sie bevorzugen eine zentrale Lage und schätzen kurze Wege zur Schule, zum Einkaufen usw.? Dann ist dies bald Ihr neues Zuhause.
Objekt
In Dorfkernzone eingebautes 5½-Einfamilienhaus mit einem Autounterstand und einem Aussenparkplatz, Gartensitzplatz mit Blick ins Grüne. Grundstück 295 m², Kubatur ca. 822 m³, ursprüngliches Baujahr 1877, kompletter Umbau 1999 - 2000
Raumprogramm
Erdgeschoss
Autounterstand 17.0 m²
Heizungsraum 9.0 m²
Hauswirtschaftsraum mit sep. WC (unausgebaut) 10.0 m²
Entrée 16.0 m²
WC 2.5 m²
Ess-Küche 28.0 m²
1. Obergeschoss
Wohnen 34.7 m²
Zimmer 28.2 m²
Bad/Dusche/WC 8.4 m²
2. Obergeschoss
Galerie 15.0 m²
Zimmer 11.6 m²
Zimmer 11.6 m²
Dusche/WC 6.0 m²
Estrich mit Aufzugstreppe 40.0 m²
Die gesamte Wohnfläche misst ca. 162 m², die Nebenflächen weitere ca. 76 m².
Ausbau und Zustand
Die Liegenschaft präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand. Das Haus ist ohne grössere Investitionen sofort nutzbar. Nach der Totalsanierung 1999 - 2002 wurden noch folgende Erneuerungen vorgenommen:
2013 neue Waschmaschine, Tumbler, Kühlschrank und Mikrowelle
2016 Fassadensanierung
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Dorfzentrum. Die Schulanlagen befinden sich auf der gegenüberliegenden Strassenseite. Auf der Rückseite ist der Gartensitzplatz angelegt über den ein rückwärtiger Zugang mit Autoabstellplatz besteht. Das Dorfzentrum (Einkaufsladen, Gemeindeverwaltung und Restaurants) sind bequem zu Fuss zu erreichen.
Besonderes
Das Wohnhaus ist sofort bezugsbereit. Als Option könnte auch das daran angebaute Wohnhaus erworben werden, sei es als Renditeobjekt oder als Mehr-Generationen-Haus.
Für wen eignet sich das Objekt
Es eignet sich für eine Familie (oder als Mehr-Generationen-Haus für zwei Familien). Aber natürlich auch für Menschen, die grosszügige Wohnflächen wünschen und ev. sogar ein Homeoffice betreiben wollen.
Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern und stehen bei Fragen zur Verfügung.
Weitere 3000 Immobilienangebote finden Sie unter www.remax.ch
Objekt
In Dorfkernzone eingebautes 5½-Einfamilienhaus mit einem Autounterstand und einem Aussenparkplatz, Gartensitzplatz mit Blick ins Grüne. Grundstück 295 m², Kubatur ca. 822 m³, ursprüngliches Baujahr 1877, kompletter Umbau 1999 - 2000
Raumprogramm
Erdgeschoss
Autounterstand 17.0 m²
Heizungsraum 9.0 m²
Hauswirtschaftsraum mit sep. WC (unausgebaut) 10.0 m²
Entrée 16.0 m²
WC 2.5 m²
Ess-Küche 28.0 m²
1. Obergeschoss
Wohnen 34.7 m²
Zimmer 28.2 m²
Bad/Dusche/WC 8.4 m²
2. Obergeschoss
Galerie 15.0 m²
Zimmer 11.6 m²
Zimmer 11.6 m²
Dusche/WC 6.0 m²
Estrich mit Aufzugstreppe 40.0 m²
Die gesamte Wohnfläche misst ca. 162 m², die Nebenflächen weitere ca. 76 m².
Ausbau und Zustand
Die Liegenschaft präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand. Das Haus ist ohne grössere Investitionen sofort nutzbar. Nach der Totalsanierung 1999 - 2002 wurden noch folgende Erneuerungen vorgenommen:
2013 neue Waschmaschine, Tumbler, Kühlschrank und Mikrowelle
2016 Fassadensanierung
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Dorfzentrum. Die Schulanlagen befinden sich auf der gegenüberliegenden Strassenseite. Auf der Rückseite ist der Gartensitzplatz angelegt über den ein rückwärtiger Zugang mit Autoabstellplatz besteht. Das Dorfzentrum (Einkaufsladen, Gemeindeverwaltung und Restaurants) sind bequem zu Fuss zu erreichen.
Besonderes
Das Wohnhaus ist sofort bezugsbereit. Als Option könnte auch das daran angebaute Wohnhaus erworben werden, sei es als Renditeobjekt oder als Mehr-Generationen-Haus.
Für wen eignet sich das Objekt
Es eignet sich für eine Familie (oder als Mehr-Generationen-Haus für zwei Familien). Aber natürlich auch für Menschen, die grosszügige Wohnflächen wünschen und ev. sogar ein Homeoffice betreiben wollen.
Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern und stehen bei Fragen zur Verfügung.
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Location & Appeal
Demand Index
99
Total number of views
99
Marked as favourites
99
Contact requests
99
Shown in search
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Features
Cubage
822 m³
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