2 Rooms, 49 m², Ground floor 

Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift an der Oberfeldstrasse 89 in Winterthur-Wülflingen vermieten wir diese praktische 2-Zimmer-Wohnung mit 49 m² Wohnfläche. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Haustiere sind nach Absprache willkommen.

Ausstattung der Wohnung:
• Wohnbereich: Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum eigenen Balkon.
• Küche: Funktionale, geschlossene Küche ausgestattet mit Kochherd, Backofen, Kühlschrank und ausreichend Stauraum.
• Schlafzimmer: Gut geschnittenes Schlafzimmer mit pflegeleichtem Bodenbelag.
• Nasszelle: Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo.
• Nebenräume: Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss sowie Mitbenutzung der allgemeinen Waschküche im Haus.

Lage und Infrastruktur:
Die Liegenschaft befindet sich an zentraler und gut erschlossener Lage im Quartier Wülflingen (8408). Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Bushaltestellen (Buslinie Richtung Hauptbahnhof Winterthur) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Autobahnanschluss Winterthur-Wülflingen (A1) liegt in unmittelbarer Nähe.

Mietkonditionen:
• Nettomietzins: CHF 1'520.– / Monat
• Nebenkosten (Akonto): CHF 280.– / Monat
• Bruttomietzins: CHF 1'800.– / Monat

• Parkplatz: Ein Aussenparkplatz / Tiefgaragenplatz steht zur Verfügung
• Mietkaution: 3 Monatsmieten auf einem offiziellen Mietzinsdepotkonto bei einer Schweizer Bank oder via anerkannte Mietkautionsbürgschaft (z. B. SwissCaution, FirstCaution).

Besichtigung und Bewerbungsprozess:
1. Besichtigungstermine: Individuelle Besichtigungen vor Ort finden nach vorgängiger Terminvereinbarung über das Kontaktformular dieses Portals statt.
2. Bewerbungsunterlagen: Interessenten werden gebeten, folgende Dokumente nach der Besichtigung einzureichen:
• Vollständig ausgefülltes Anmeldeformular für Mietinteressenten.
• Aktueller Auszug aus dem Betreibungsregister (nicht älter als 3 Monate).
• Kopien der letzten 3 Lohnabrechnungen oder eines gültigen Einkommensnachweises.
• Kopie eines gültigen amtlichen Ausweises (sowie Aufenthaltsbewilligung B/C bei ausländischen Staatsangehörigen).

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Nachrichtenfeld mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person und Ihren Terminvorschlägen.