4.5 Rooms, 115 m²

Vor dem Haus öffnet sich ein weites Feld, dahinter reicht der Blick bis zu den Alpen. Im Garten plätschert leise der Teich, und auf der gedeckten Veranda klingt der Tag aus. Das freistehende Einfamilienhaus liegt am ruhigen Dorfrand von Sarmenstorf, mitten im Grünen.

Das Haus wurde 1926 gebaut und 2021 umfassend renoviert. Küche, Dach, Fassade und Ölheizung sind neu, und alle Fenster sind dreifach verglast. Im Erdgeschoss liegen das Wohnzimmer (25 m²), das Esszimmer (26 m²) mit direktem Zugang zur Veranda und die Küche. Im Zwischengeschoss gibt es ein Gäste-WC. Im Obergeschoss folgen drei Schlafzimmer, eine Ankleide und ein Bad mit Wanne und Dusche, darüber liegt der Estrich. Ein Carport für zwei Autos und ein Aussenparkplatz gehören ebenfalls dazu.

**Folgende Highlights erwarten Sie bei dieser Liegenschaft:**

* freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in einmaliger Lage
* GEAK Energieklassen Zertifzierung Klasse B und C
* angenehme Ruhe — mitten im Grünen an der Landwirtschaftszone
* unverbaubaue Aussicht ins Grüne und bis in die Alpen
* neue überdachte Terrasse mit 26 m² (2021)
* grosser Garten mit sanft plätscherndem Teich
* Küche, Dach, Fassade renoviert (2021)
* 3-fach-Verglasung im ganzen Haus
* grosszügiges Wohnzimmer mit 25 m²
* drei Schlafzimmer und Ankleide im Obergeschoss
* Zugang zum Estrich vom Obergeschoss
* neue Ölheizung (2021)
* Schuppen im Garten
* 1 x Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* 1 x Gäste-WC im Zwischengeschoss
* 2 x Carport Stellplätze und ein Aussenparkplatz

Diese Aussicht sollten Sie selbst erleben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!