6 Rooms, 200 m²

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, eine neue und exklusive Villa, die vollständig anpassbar ist, in der grünen und gesuchten Umgebung von Chavannes-des-Bois zu erwerben.

Ein idealer Lebensraum zwischen Natur und Moderne, nur wenige Schritte von Genf und Nyon entfernt.

Diese zeitgenössische Villa wurde entworfen, um Komfort, Eleganz und Funktionalität zu vereinen. Sie bietet 150 m² Wohnfläche, die dank großer Fensterfronten von natürlichem Licht durchflutet werden, sowie 120 m² zusätzliche Räume, die nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden können.

Im Erdgeschoss befindet sich eine hochwertige offene Küche, die sich zu einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer sonnigen Terrasse öffnet. Ein zusätzlicher Raum kann je nach Bedarf als Büro oder Gästezimmer genutzt werden.

Im Obergeschoss finden Sie eine Master-Suite mit eigenem Duschbad und Balkon für besondere Momente der Entspannung sowie zwei helle Schlafzimmer, die sich ein Familienbadezimmer teilen.

Die Villa profitiert von hochwertigen technischen Leistungen mit integrierten Sonnenkollektoren für eine optimale Energieeffizienz und einer Fußbodenheizung, die für einen sanften und gleichmäßigen Wärmekomfort sorgt.

Der Außenbereich ist ebenso attraktiv: ein 170 m² großer Privatgarten mit der Möglichkeit, einen Pool hinzuzufügen, eine 100 m² große Terrasse, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien oder Momente mit der Familie eignet, sowie eine Doppelgarage und ein Außenstellplatz.

Das Anwesen befindet sich auf halbem Weg zwischen Genf und Nyon und bietet einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen, während Sie gleichzeitig von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Sie befinden sich außerdem in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen und zahlreichen Aktivitäten im Freien.

Schließlich bietet Ihnen der Verkauf nach Plan die seltene Gelegenheit, Ihr zukünftiges Haus ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten: Raumaufteilung, Materialwahl, maßgeschneiderte Fertigstellungen... Ein Lebensraum, den Sie individuell gestalten können und der so konzipiert ist, dass er sich Ihren Wünschen anpasst.