4.5 Rooms, 232 m², 2. floor 

Exklusive Attikawohnung mit weitläufiger Terrasse und Blick ins Grüne

- Attraktive 4-Zimmer-Attikawohnung an ruhiger Wohnlage in Märwil
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2014
- Wohnungszugang über das Treppenhaus oder direkt mit dem Lift
- Grosszügige Wohnfläche von ca. 232 m² mit durchdachter Raumaufteilung
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit zwei Fensterfronten
- Offene Küche mit Kochinsel, grosszügiger Arbeitsfläche und viel Stauraum
- Drei südlich ausgerichtete Zimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse
- Angrenzende Badezimmer in zwei der Zimmer
- Separate Ankleide in einem der Zimmer, praktische Einbauschränke in den beiden weiteren Zimmern
- Separate Gästetoilette, Hauswirtschaftsraum und zusätzliches Reduit
- Umlaufende Terrasse mit ca. 251 m² und idyllischem Blick auf den gegenüberliegenden Wald
- Überdachter Westsitzplatz mit verschiebbaren Glaselementen
- Beheizung über Fussbodenheizung und eine im Jahr 2023 erneuerte Gasheizung
- Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Zwei Tiefgaragenplätze à CHF 35'000, obligatorisch zu erwerben





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Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.

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