3.5 Rooms, 130 m²

**Ein historischer Walliser Stadel, der innen mit moderner alpiner Eleganz überrascht. Mit viel Liebe zum Detail wurde hier ein einzigartiges Ferienrefugium geschaffen, das ursprünglichen Charme, stilvolles Design und faszinierendes Bergpanorama verbindet.**

* Verkauf als **Feriendomizil** (Zweitwohnung) **möglich**
* Verkauf an **Ausländer**(Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) **möglich*
**Highlights des Chalets**

* Historischer Walliser Stadel edel umgebaut
* Authentischer Walliser Charakter
* Ruhige Lage im historischen Dorfteil <>
* Sonnige Südterrasse mit beeindruckendem Bergpanorama
* Qualitativer Innenausbau mit viel Liebe zum Detail
* Massgeschneiderte Holzeinbauten und grosszügiger Stauraum
* Stimmungsvolles Lichtkonzept
* Moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung
* Sichtbare Holzbalken mit traditionsverbundenem Charme
* Sonniger Ferienort für Sommer und Winter
* Vielfältiges Wander-, Bike- und Freizeitangebot
* Wintersportgebiet Moosalp mit abwechslungsreichen Aktivitäten
* Zermatt, Crans-Montana und Aletsch Arena in weniger als einer Stunde
* Zweitwohnsitz möglich
* Fein abgestimmtes Mobiliar und Inventar inklusive

**Lage und Erreichbarkeit**

Über einen rund 50 Meter langen, gut ausgebauten Fussweg erreichen Sie dieses besondere Kleinod am Nessjernweg im historischen Dorfteil <> von Bürchen. Abseits vom Durchgangsverkehr und eingebettet in die gewachsene Dorfstruktur erwartet Sie hier eine Atmosphäre, wie man sie in den Walliser Bergen nur noch selten findet.

Das sonnenverwöhnte Bergdorf Bürchen liegt auf einer natürlichen Terrasse hoch über dem Rhonetal und am Fusse der Moosalp. Die intakte Natur, eindrucksvolle Bergpanoramen und zahlreiche Aussichtspunkte verleihen dem Ort seinen besonderen Reiz und machen ihn zu einem beliebten Ferien- und Ausflugsziel.

Von Frühling bis Herbst präsentiert sich Bürchen als abwechslungsreiches Wander- und Bikeparadies. Zahlreiche Wege führen durch alpine Landschaften, stille Waldabschnitte und aussichtsreiche Höhenlagen.

Im Winter bieten die Skigebiete Moosalp und Ginals auf Höhen zwischen rund 1'200 und 2'500 Metern abwechslungsreiches Wintersportvergnügen mit 25 km Skipisten, 20 km Winterwanderwegen, 25 km Langlaufloipen, drei ausgeschilderten Schneeschuh-Trails sowie einer rund 7 km langen Schlittelbahn.

Auch die grossen Walliser Destinationen liegen in komfortabler Reichweite: Zermatt, Crans-Montana und die Aletsch Arena sind mit dem Auto in weniger als einer Stunde erreichbar.

Bürchen verbindet damit ursprüngliches Walliser Dorfleben, Natur und Ruhe mit einem attraktiven Freizeitangebot und der Nähe zu einigen der schönsten Bergdestinationen der Schweiz.
**Beschrieb des Chalets**

Aussen Geschichte – innen ein aussergewöhnliches Wohngefühl.

Dieses Chalet ist ein echtes WOW-Objekt: Traditionsreiche Bausubstanz trifft auf edle Gestaltung, natürliche Materialien auf zeitgemässen Komfort und alpiner Charakter auf aussergewöhnliches Design. Ein Ort, der nicht einfach renoviert, sondern mit viel Leidenschaft und einem ausgeprägten Gespür für Ästhetik geschaffen wurde.

Auf den ersten Blick erzählt der im Jahr 1850 erbaute Stadel die Geschichte traditioneller Walliser Architektur. Im Inneren eröffnet sich dagegen eine harmonische und ausgesprochen stilvolle Welt. Im Jahr 2011 wurde das Gebäude vollständig umgebaut und mit viel Gespür für Raum, Materialien, Licht und Atmosphäre in ein einzigartiges Chalet verwandelt.

Auf rund 120 m² Nettowohnfläche wurde jeder Quadratmeter optimal genutzt. Massgeschneiderte Holzeinbauten und zahlreiche integrierte Stauraumlösungen verbinden sich mit gehobenem Komfort zu einem warmen und charaktervollen Alpen-Chic. Jeder Bereich wurde mit grosser Sorgfalt gestaltet – von den Materialien und Einbauten bis hin zur geschmackvollen Möblierung und dem stimmungsvollen Lichtsystem, das dem Chalet zu jeder Tageszeit eine besondere Atmosphäre verleiht.

Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich das Herzstück des Hauses. Die offene Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt unter anderem über Backofen, Steamer, Geschirrspüler und einen eigenen Weinkühlschrank. Sichtbare Holzbalken bewahren den ursprünglichen Charakter des Stadels, während die moderne Gestaltung für ein stilvolles und behagliches Wohnambiente sorgt.

Vom Wohnbereich führt der Weg hinaus auf die sonnige Südterrasse. Hier eröffnet sich ein faszinierender Blick über die Walliser Bergwelt – ein wunderbarer Ort für ein Frühstück in der Sonne, einen Apéro am Nachmittag oder einen stimmungsvollen Abend inmitten der Berge.

Im Erdgeschoss stehen zudem zwei separate Räume für Technik und Heizung zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Bodenheizung und sorgt für angenehme und gleichmässige Wärme. Ergänzt wird diese Etage durch ein Tages-WC sowie die Waschküche.

Über eine charaktervolle Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei grosszügige Schlafzimmer sowie das stilvoll gestaltete Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC. Das zweite Schlafzimmer lässt sich flexibel als Gästezimmer oder Büro nutzen.

Das gesamte hochwertige Mobiliar und Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Damit präsentiert sich das Chalet als vollständig eingerichtetes Ferienrefugium, das unmittelbar nach der Übernahme genossen werden kann.

**Raumkonzept**

**Erdgeschoss**

* Eingangsbereich mit Garderobe
* Zwei separate Räume für Technik und Heizung
* Waschküche
* Tages-WC mit Waschtisch & WC
* Moderne, vollständig ausgestattete Küche
* Grosszügiger Wohn- und Essbereich
* Zugang zur sonnigen Südterrasse

**Obergeschoss**

* Grosszügiges Schlafzimmer
* Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Waschtisch & WC
* Schlafzimmer, ideal als Gästezimmer oder Büro nutzbar

**Umgebung**

* Sonnige Südterrasse mit eindrucksvollem Bergpanorama
* Gemütlicher Sitzplatz auf der Rückseite des Hauses

Die **jährlichen Nebenkosten** belaufen sich auf ca. CHF 4'300.00 (Heizung, Wasser, Kehricht, Strom, Versicherungen, Kurtaxen etc.).

**Kaufpreis:**CHF 789'000.00 inklusive des stilvoll auf das Chalet abgestimmten Mobiliars und vollständigen Inventars

**Parkmöglichkeit:**In der nahe gelegenen Einstellhalle <> können ganzjährig Parkplätze gemietet werden.

**Verfügbarkeit:**Ab 1. Februar 2027

**Hinweis:** Die Beheizung erfolgt über eine gemeinsame Heizungsanlage, an welche insgesamt drei Chalets angeschlossen sind. Die anfallenden Kosten werden auf die drei Parteien aufgeteilt. Diese bestehende Regelung ist mit dem Kauf des Chalets zu übernehmen.
**Bürchen – das sonnige Birkendorf über dem Rhonetal**

Hoch über dem Rhonetal, der Sonne zugewandt und am Fusse der Moosalp, liegt das idyllische Bergdorf Bürchen. Auf einer natürlichen Terrasse oberhalb von Visp bietet das charmante Dorf einen Ort, an dem Natur, Ruhe und Familienfreundlichkeit perfekt harmonieren.

**Bürchen** ist Teil der beliebten Moosalpregion, einer kleinen, aber feinen Ferien- und Erlebnisdestination im Herzen des Wallis. Hier geniessen Gäste wie Einheimische das ganze Jahr über einzigartige Momente inmitten einer ursprünglichen Bergwelt.

Frühling bis Herbst: Die **Moosalpregion** verwandelt sich in ein Wanderparadies mit herrlichen Panoramawegen, duftenden Alpwiesen und gemütlichen Rastplätzen. Familien, Naturfreunde und Aktivurlauber finden hier ideale Bedingungen für entspannte oder sportliche Tage in der Natur.

Winter: Wenn Schnee die Landschaft in ein glitzerndes Weiss taucht, wird Bürchen zur familiären Wintersportdestination. Das Skigebiet Moosalp, verbunden mit jenem der Gemeinde Törbel, bietet bestens präparierte Pisten, sonnige Abfahrten und ein authentisches Walliser Wintererlebnis – ganz ohne Trubel.

Bürchen überzeugt nicht nur als Ferienort, sondern auch als lebenswerter Wohnort. Mit Kindergarten und Primarschule vor Ort bietet das Dorf jungen Familien ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Leben inmitten der Natur. Die herzliche Dorfgemeinschaft, die frische Bergluft und die Nähe zu Visp machen Bürchen zu einem Ort, an dem man gerne ankommt – und bleibt.