4 Rooms, 135 m², 2. floor 

ZEITGEMÄSSE ATTIKAWOHNUNG MIT SEESICHT UND PANORAMISCHEM ROOFTOP-GARTEN
In Montagnola, in einer neuen und eleganten Wohnresidenz, steht diese aussergewöhnliche 4,5-Zimmer-Attikawohnung zur Mietvertragsübernahme zur Verfügung. Sie überzeugt durch zeitgemässes Design, lichtdurchflutete Räume und einen eindrucksvollen Blick auf den See und die umliegende Landschaft.
Die Wohnung bietet moderne, optimal aufgeteilte Räumlichkeiten, die einen hohen Wohnkomfort gewährleisten. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich.
Das besondere Highlight ist der spektakuläre Panorama-Rooftop-Garten: ein exklusiver privater Aussenbereich, der zum Entspannen, zum Empfangen von Gästen oder einfach zum Geniessen der atemberaubenden Seesicht und der Ruhe dieser begehrten Wohnlage einlädt.
Der elegante, zeitgemäss gestaltete Wohnbereich umfasst ein grosszügiges Wohnzimmer mit moderner, offener Küche. Der Schlafbereich verfügt über drei Zimmer, von denen sich eines ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.
Ein besonders attraktives Angebot für alle, die ein modernes, repräsentatives Zuhause mit Panoramablick suchen - in ruhiger Lage in Montagnola und dennoch nur wenige Minuten von Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.
Zur Wohnung gehören ausserdem ein Kellerabteil und ein Einstellplatz in der Garage. Gesucht wird ein Nachmieter zur Übernahme des bestehenden Mietvertrags, der bis zum 30. September 2028 läuft.
Monatlicher Mietzins: CHF 4'650.-
Akontozahlung für Nebenkosten: CHF 350.- pro Monat
Ein Einstellplatz ist im Mietzins inbegriffen.