4.5 Rooms, 128 m², 1. floor 

Un panorama d'exception, de Villeneuve à Genève !

Situé au chemin des Brûlées 36, dans le secteur prisé de La Conversion, sur la commune de Lutry, ce magnifique appartement de 4.5 pièces séduit par ses volumes généreux, ses prestations de standing et surtout, sa vue spectaculaire à 180degrés sur le lac Léman et les Alpes.

Véritable invitation à la contemplation, ce bien offre un cadre de vie privilégié, où confort, espace et panorama se conjuguent harmonieusement.

DISTRIBUTION INTÉRIEURE

L'appartement bénéficie d'une distribution particulièrement agréable et se compose comme suit :

- Spacieux hall d'entrée, offrant un accueil élégant et confortable

- WC visiteurs indépendant

- Vaste séjour et espace salle à manger, baignés par le panorama exceptionnel et donnant accès à une magnifique terrasse avec vue imprenable sur le lac

- Cuisine entièrement équipée, comprenant également un lave-linge et bénéficiant d'un accès direct à une seconde terrasse

- Trois chambres à coucher de belles dimensions, dont une avec accès à la terrasse attenante à la cuisine

- Deux salles de douche avec WC, pour un confort optimal au quotidien

- 3 places de parc dont 2 intérieures viennent compléter ce bien (en sus du prix - CHF 400.-)

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

- Vue panoramique exceptionnelle à 180degrés sur le Léman, de Villeneuve à Genève

- Deux terrasses permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs

- Volumes généreux et distribution fonctionnelle

- Trois chambres spacieuses

- Prestations de standing

- Situation résidentielle recherchée sur les hauts de Lutry

- Fiscalité communale particulièrement attractive

UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE

À La Conversion, sur la commune de Lutry, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, alliant qualité de vie et accessibilité.

La jonction autoroutière de Lutry-Belmont se trouve à seulement 3 minutes, facilitant les déplacements vers Lausanne, Vevey, Montreux et Genève.

La commune de Lutry, réputée pour son cadre de vie et son taux d'imposition avantageux, constitue une adresse de choix pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des principaux axes de communication.

UN CADRE DE VIE RARE

Un appartement qui ne se contente pas d'offrir une vue sur le lac : il vous invite à en admirer toute la majesté, jour après jour.

Laissez-vous séduire par ce panorama hors du commun et contactez-nous pour organiser une visite.
Sonia D'Apice