3.5 Rooms, 118 m², 30. floor or higher 

**Hoch über Kriens wohnen - im exklusiven SkyLevel des Pilatus Tower.**

Im 33. Obergeschoss erwartet Sie eine aussergewöhnliche 3.5-Zimmerwohnung mit 117.5 m² Nettowohnfläche, spektakulärer Aussicht auf Kriens, den Pilatus und den Vierwaldstättersee. Die hochwertige Neubauwohnung im Erstbezug verbindet grosszügiges Wohnen, zeitgemässe Architektur und einen Servicekomfort, der weit über das Gewohnte hinausgeht.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das stilvolle Zentrum des Zuhauses. Grossflächige Fensterfronten lassen viel Tageslicht einströmen und rücken das beeindruckende Panorama in den Mittelpunkt. Die elegante Orea-Designerküche ist mit hochwertigen Miele-Geräten, einem Quooker und einem Weinkühler ausgestattet - ideal für genussvolle Abende und repräsentatives Wohnen. Zwei Balkone mit je 9 m² erweitern den Wohnraum nach draussen und schaffen private Plätze, um den Blick über Luzern und die umliegende Bergwelt zu geniessen.

* **2 Badezimmer:** Bad/WC sowie DU/WC
* **Komfort im Alltag:** eigener Waschturm und private Schränke vor der Wohnungstüre
* **Gebäude mit umfassendem Angebot:** vier Lifte, Dachterrasse im 37. Obergeschoss, Sauna im 36. Obergeschoss, Fitnessbereich, Coworking und Gästezimmer
* **Zusätzlicher Service:** mediterranes Restaurant mit Zimmerservice
* **Energie und Klima:** TABS-Heizung und -Kühlung, Fernwärme über Seewasserleitung sowie mechanische Grundlüftung
* **Parkierung:** zwei Tiefgaragenplätze für je CHF 300.- pro Monat

Der Pilatus Tower liegt im Mattenhof-Quartier von Kriens und bietet eine ausgezeichnete Verbindung aus urbaner Lebensqualität und Naherholung. Der Bahnhof Kriens Mattenhof mit den S-Bahn-Linien S4 und S5 ist gut erreichbar; Luzern liegt nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Fitness- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Pilatus, der Bireggwald und der Vierwaldstättersee eröffnen attraktive Möglichkeiten für Erholung und Sport.

**Mietkonditionen:**

* Nettomiete: CHF 6'500.- pro Monat
* Nebenkosten: CHF 400.- pro Monat
* 2 Tiefgaragenplätze: CHF 600.- pro Monat
* Bruttomiete: CHF 7'500.- pro Monat
* Verfügbarkeit: auf Anfrage

Ein repräsentatives Zuhause für Menschen, die aussergewöhnliche Aussicht, erstklassigen Ausbau und die Annehmlichkeiten eines modernen Premiumgebäudes schätzen.