3.5 Rooms, Ground floor 

Scopri questo luminoso appartamento con terrazza al piano terra, situato nella tranquilla località di Melano, nel cuore del Canton Ticino. Disponibile **immediatamente**, l'appartamento è ideale per chi cerca comfort, accessibilità e una posizione privilegiata vicino al lago.

_L'appartamento si compone di:_

* **Soggiorni spaziosi:** Ambienti luminosi con pavimenti in piastrelle e grandi finestre che si aprono direttamente sull'area esterna.
* **Cucina moderna:** Dotata di armadi bianchi, piano di lavoro in granito, lavello in acciaio inossidabile, forno e frigorifero, con ampi spazi di stoccaggio.
* **Due bagni:** Il primo con vasca, doccia, lavandino. piastrelle grigio chiaro e bordo decorativo. Il secondo, con doccia moderna e finestra , con lavandino, rubinetto cromato, specchio e toilette.
* **Due camere:** Stanza con pavimento in piastrelle bianche.
* **Terrazza/Patio privato:** Spazio esterno piastrellato con muretti in cemento e vegetazione circostante, perfetto per rilassarsi all'aria aperta.

_Caratteristiche principali:_

* **Piano terra** con accesso facilitato e **ascensore** disponibile
* **Accessibile in sedia a rotelle**
* **Animali domestici ammessi**
* **Adatto alle famiglie con bambini**
* **Lavastoviglie** inclusa
* Ambiente **silenzioso**, sia di giorno che di notte

**Posizione e dintorni:** Melano è un incantevole comune ticinese affacciato sul Lago di Lugano. L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita: il terminal del traghetto di Melano è raggiungibile in circa 13 minuti a piedi, la fermata dell'autobus _Melano Piazza_ si trova a soli 8 minuti a piedi, mentre la _Farmacia Generoso_ e il supermercato _Migros_ sono entrambi a circa 12 minuti a piedi. La scuola è raggiungibile in 14 minuti a piedi, rendendo l'appartamento ideale anche per le famiglie. La stazione ferroviaria è nelle vicinanze, garantendo ottimi collegamenti con il resto del Ticino.

Un'opportunità da non perdere per vivere in un contesto naturale e sereno, con tutti i comfort moderni a portata di mano. **Disponibile subito!**