3.5 Rooms, 280 m², 2. floor 

Willkommen in diesem aussergewöhnlichen 3.5-Zimmer-Duplex-Apartment an der Kurhausstrasse 90 im exklusiven Zürcher Quartier 8032. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 280 m² über zwei Etagen vereint dieses Zuhause zeitgemässes Design mit höchstem Wohnkomfort – sofort verfügbar.

Das moderne Gebäude mit dunkler Holz- und Glasfassade, gepflegtem Aussenbereich und gestalteten Gärten macht bereits von aussen einen bleibenden Eindruck. Im Inneren erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept mit hellem Holzboden, eleganten Glasgeländern und einer modernen Glastreppe, die die beiden Etagen verbindet.

_Highlights der Wohnung:_

* **Stilvolle Küche:** Hochwertig ausgestattet mit zentraler Kücheninsel, schwarzen Arbeitsplatten, weissen Schränken, Edelstahl-Dunstabzug und Geschirrspüler – grosse Fenster spenden Tageslicht und bieten Blick ins Grüne.
* **Offener Wohn- und Essbereich:** Lichtdurchflutet mit Holzboden, Kamin und grossen Fenstern mit Blick auf die Natur – ideal zum Entspannen und Empfangen.
* **Schlafzimmer:** Ruhige Zimmer mit eingebauten Schränken, hellem Holzboden und grossen Fenstern mit Blick auf herbstliches Grün.
* **3 moderne Badezimmer:** Ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC, Lavabo und Handtuchhalter – stilvoll und funktional.
* **Balkon:** Grosszügige Glasschiebetüren führen direkt ins Freie.
* **Swimmingpool:** Ein rechteckiges Schwimmbecken mit gepflastertem Deck, Liegestühlen und gepflegten Hecken lädt zum Verweilen ein.
* **Waschmaschine, Lift, Garage und Parkplatz** separat anmietbar.
* **Haustiere willkommen.*

**Ausstattung im Überblick:** Baujahr 1985, letzte Renovation 2011, Deckenhöhe 2.6 m, Kabel-TV, Kamin, Geschirrspüler, Waschmaschine, Lift, Garage, Parkplatz, Balkon, Swimmingpool, schöne Aussicht.

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Lage im begehrten Zürcher Quartier Hottingen/Zürichberg. Die **Bergstation Dolderbahn** ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, der Halt **Waldhaus Dolder** in 8 Minuten zu Fuss. Der Bahnhof sowie weitere öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe. Die Umgebung besticht durch viel Grün, gepflegte Gärten und eine hervorragende Anbindung an das