6.5 Rooms, 160 m²

Deux, trois ou quatre enfants, des envies d'espace et une maison devenue trop petite ? À Bioley-Magnoux, cette villa individuelle vous offre de quoi imaginer un quotidien plus simple : des chambres pour chacun, des espaces pour se retrouver et un grand jardin pour profiter de la vie dehors.

Orientée au sud, la maison réunit un séjour lumineux et une cuisine ouverte, prolongés par une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, au bord d'un cours d'eau. Repas en famille, anniversaires, jeux ou moments de détente : ici, l'extérieur fait pleinement partie de la maison.

La distribution offre une chambre au rez-de-chaussée, trois chambres à l'étage et des combles aménagés comprenant un espace de loisirs et une pièce séparée. Une configuration souple pour les enfants, le télétravail ou les invités. Les combles permettent aussi d'envisager une suite parentale avec une salle de bains à créer, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires.

Construite en 2007 et bien entretenue, la villa dispose d'une pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol, d'une salle de bains familiale, d'un WC séparé, d'une cave, d'une buanderie et d'un espace atelier dans la chaufferie. Deux places de parc complètent le bien.

L'arrêt de bus « Bioley-Magnoux, collège » se trouve à proximité. La gare du LEB à Bercher est accessible en environ 9 minutes en bus direct ou 7 à 8 minutes en voiture. Les transports scolaires desservent les sites du réseau local selon l'enclassement.

Une magnifique pergola avec terrasse, un adoucisseur d'eau, un chauffage par pompe à chaleur géothermique, une grande terrasse plein sud et bien plus encore vous attendent.

Charges chauffage et électricité 200.- chf par mois pour cette grande maison

Prix de vente : CHF 1'095'000 | Disponible de suite

Votre prochain déménagement pourrait donner à chacun la place dont il a besoin. Venez découvrir les volumes, le jardin et les possibilités de cette maison.

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