5.5 Rooms, 175 m²

IDÉALEMENT SITUÉE !

LIBRE DE SUITE !

Nichée dans un quartier résidentiel très recherché sur les hauts de la commune de Montcherand, cette superbe villa individuelle de 5½ pièces offre un cadre de vie idyllique, paisible et baigné de lumière. Érigée dans les années 1970 et entièrement rénovée en 2014, elle allie le charme des volumes traditionnels au confort contemporain. Sise sur une généreuse parcelle magnifiquement arborisée de plus de 1'000 m², elle jouit d'une orientation sud-est idéale et d'une splendide vue dégagée sur la plaine de l'Orbe et la chaîne des Alpes.

Son emplacement privilégié combine parfaitement la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités, notamment grâce à un accès rapide aux axes autoroutiers.


Une distribution fonctionnelle et spacieuse sur 3 niveaux :

Rez-de-chaussée : Convivialité et luminosité

- Espace d'accueil : Vaste hall d'entrée équipé de grandes armoires murales intégrées.
- Pièce de vie : Spacieux séjour avec coin à manger, rangements sur mesure et un accès vers l'extérieur.
- Cuisine : Superbe cuisine ouverte, entièrement agencée avec un îlot central convivial et un accès direct à la terrasse.
- Nuit & Sanitaires : Une chambre lumineuse et une salle de douche/WC.

1er étage : L'espace nuit

- Suite parentale : Sublime chambre de maître aux volumes généreux, complétée par un spacieux dressing.
- Chambres enfants : Deux belles chambres supplémentaires, parfaites pour une famille.
- Rangements : Un réduit pratique et une grande salle de bains/WC.

Sous-sol : Entièrement excavé et multifonctionnel

- Espace détente : Véritable carnotzet pour vos moments de convivialité.
- Pour les passionnés : Une grande cave à vin professionnelle équipée d'un groupe froid.
- Techniques & Pratique : Un atelier de bricolage, une buanderie/chaufferie, une cave (abri PC) et un accès direct vers l'extérieur.


Aménagements extérieurs : Un véritable havre de paix

- Terrasse : Belle terrasse dallée et couverte (orientée sud-est), idéale pour vos repas en extérieur.
- Détente : Grand jardin verdoyant agrémenté d'une piscine hors sol et d'un abri de jardin.
- Stationnement : Un grand garage double avec espace mezzanine (2 portes indépendantes) et la possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cour extérieure.


Coup de cœur assuré pour cette propriété clé en main !

Contactez-nous sans plus attendre pour obtenir la brochure de vente ou pour organiser une visite sur place.