6.5 Rooms, 165 m²

Diese gepflegte und familienfreundliche 6,5-Zimmer-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2021 mit einer Fläche von 165 m² ist ab Januar oder nach Vereinbarung verfügbar.

Die Liegenschaft liegt rund 17 km von der Kantonshauptstadt Schaffhausen und nur etwa 5 km von der deutschen Grenzstadt Stühlingen entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Mit der Buslinie 21 ab der Haltestelle «Altersheim» bestehen regelmässige Verbindungen nach Beggingen und Schaffhausen.

Das Haus ist hochwertig im Eigentumsstandard ausgebaut und überzeugt mit einer modernen Ausstattung. Die mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe betriebene Bodenheizung lässt sich in jedem Zimmer individuell regulieren. Elektrisch bedienbare Storen an den Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort. Sämtliche Etagen sind mit edlen Granitböden ausgestattet und verfügen über einen praktischen, durchgehend verbundenen Wäscheabwurf. Eine moderne Entkalkungsanlage sorgt zudem im gesamten Haus für kalkarmes Wasser und zusätzlichen Komfort im Alltag.

Das Untergeschoss besteht aus einem Technikraum mit Waschtrog, Waschmaschine/Tumbler (Bosch) sowie einem Keller mit direktem Zugang zu den Tiefgaragenplätzen (7 und 17) mit Stromanschlüssen.

Das Erdgeschoss verfügt über einen Hauseingangsbereich, ein Gäste-WC mit Lavabo und Fenster, eine offene Küche mit Fenster und hochwertigen Electrolux-Geräten wie Induktionskochherd, Dunstabzug, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank mit Gefrierfach, einen Wohn-/Essbereich und ein abschliessbares Treppenhaus. Mit direktem Zugang befinden sich ein gedeckter Sitzplatz, ein eingezäunter Garten und ein Abstellraum.

Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, davon zwei mit direktem Zugang zum Balkon, sowie ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche, WC, Lavabo und Fenster/Lüftung.

Das Dachgeschoss mit Satteldach bietet zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo und Fenster/Lüftung.

Die Monatsmiete inklusive zwei Tiefgaragenplätzen beträgt CHF 2'500.–. Die Nutzung ist ausschliesslich für private Wohnzwecke vorgesehen. Eine gewerbliche Nutzung, Wohngemeinschaft oder Untervermietung ist nicht gestattet. Haustiere jeglicher Art sind nicht erlaubt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Zuhause und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.