6.5 Rooms, 140 m²

Das 1971 auf einem Grundstück von 675 m2 erbaute, freistehende Einfamilienhaus mit grosszügigem, durchdachtem Raumangebot befindet sich an der Kirchrainstrasse 9 in Hölstein an erhöhter Lage, in einem schönen und ruhigen Wohnquartier. Die Immobilie ist sehr gepflegt und anstehende Unterhaltsarbeiten wurden laufend ausgeführt.

Auf zwei Etagen bietet die gut besonnte Liegenschaft mit 6.5 Zimmern, welche in alle Himmelsrichtung orientiert sind, ca. 140 m2 Wohnfläche, eine grosse Garage sowie ein Carport für zwei Fahrzeuge.

Im Erdgeschoss auf Gartenniveau dominiert der stattliche Wohn-/Essbereich mit Cheminée und schönem Ausblick durch ein grosses Fenster in den Garten. Die angrenzende, gut ausgestattete Küche ist gegen den Essbereich offen. Auf dieser Etage befinden sich auch der grosszügige Eingangsbereich, drei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche und Badewanne. Vom Essbereich gelangen Sie in den schönen Garten mit verschiedenen Sitzplätzen. Hier verbringen Sie gemütliche Stunden und die Kinder können sich austoben.

Im Untergeschoss auf Strassenniveau gelangen Sie vom Vorplatz in zwei weitere Zimmer, in die Gästetoilette, in die grosse Garage, in die Waschküche, in den Schutzraum sowie in den Geräteraum.
Der Estrich ist nicht ausgebaut, bietet aber viel Stauraum für allerlei Hausrat, welcher nur saisonal benötigt oder archiviert werden soll.

Die ruhige Wohnlage, der ausgereifte Grundriss, der attraktive Wohn-/Essbereich mit Cheminée, Ofenbank und schönem Ausblick in den Garten, sowie der ganztags besonnte, pflegeleichte Garten sind nur einige Highlights, welche dieses Bijou zu bieten hat.

Sind Sie neugierig geworden und möchten sich gerne vor Ort von diesem aussergewöhnlichen Haus begeistern lassen?

Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.