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446 m²
Property type
Building land
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 690,000
8408 Winterthur
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Online for 4 hours
Key data
Online for 4 hours
Property type
Building land
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Property area
446 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 690,000
Description
446 m2 Bauland mit Abbruchobjekt an toller Lage in Winterthur-Wülflingen
Zusätzliche Informationen inkl. einer Machbarkeitsstudie finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch
Im Auftrag der Stadt Winterthur verkaufen wir ein kleines, attraktives Stück Bauland mit Abbruchobjekt an der Rappstrasse 1a in der Kernzone 3 in Winterthur - Wülflingen.
Die bestehende Liegenschaft kann erweitert oder komplett durch einem Ersatzneubau ersetzt werden. Kurzgesagt wäre auf dieser Parzelle ein vierstöckiges Einfamilienhaus (UG, EG, OG und DG) mit Doppelgarage und Aussenabstellplatz möglich. Wir empfehlen allen Interessenten bei weiterem Interesse eine Architektin beizuziehen oder sich mit Herr Markus Jedele von der Machbarkeitsstudie in Verbindung zu setzen. Die Machbarkeitsstudie steht auf unserer Webseite zum Download zur Verfügung.
Folgendes kann anhand der Studie realisiert werden:
Realisierbare Wohnflächen:
Ersatzneubau:
Total HNF Ersatzneubau und Bestandsanbau 200 m2
FAZIT
Detaillierte Distanzen zu Schulen und Einkauf entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite.
Aus rechtlichen Gründen können wir für den Inhalt der Verkaufsdokumentation keine Gewähr leisten. Wir sichern Ihnen jedoch zu, diese Dokumentation nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengestellt zu haben. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.
Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch
Im Auftrag der Stadt Winterthur verkaufen wir ein kleines, attraktives Stück Bauland mit Abbruchobjekt an der Rappstrasse 1a in der Kernzone 3 in Winterthur - Wülflingen.
Die bestehende Liegenschaft kann erweitert oder komplett durch einem Ersatzneubau ersetzt werden. Kurzgesagt wäre auf dieser Parzelle ein vierstöckiges Einfamilienhaus (UG, EG, OG und DG) mit Doppelgarage und Aussenabstellplatz möglich. Wir empfehlen allen Interessenten bei weiterem Interesse eine Architektin beizuziehen oder sich mit Herr Markus Jedele von der Machbarkeitsstudie in Verbindung zu setzen. Die Machbarkeitsstudie steht auf unserer Webseite zum Download zur Verfügung.
Folgendes kann anhand der Studie realisiert werden:
Realisierbare Wohnflächen:
Ersatzneubau:
- UG 61.5 m2 (Nebennutzflächen)
- EG 61.5 m2 (HNF inkl. Treppe)
- OG 61.5 m2 (HNF inkl. Treppe)
- DG ca. 35.0 m2 (HNF inkl. Treppe)
Total HNF Ersatzneubau und Bestandsanbau 200 m2
FAZIT
- Ein Ersatzneubau auf dem Areal des alten Werkgebäudes ist realisierbar
- Bestandsanbau kann zu Wohnzwecken oder als Nebengebäude genutzt werden
Detaillierte Distanzen zu Schulen und Einkauf entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite.
Aus rechtlichen Gründen können wir für den Inhalt der Verkaufsdokumentation keine Gewähr leisten. Wir sichern Ihnen jedoch zu, diese Dokumentation nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengestellt zu haben. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.
Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch
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CHF 100'000
CHF 900'000
Average price in this region
CHF 300'000
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