7.5 Rooms, 200 m², 3. floor 

Payerne

**Villa de haut standing à Payerne -** à quelques pas de l'école GYB

Située à l'impasse Florimont, à quelques pas de l'école, cette villa individuelle de haut standing allie architecture contemporaine, volumes généreux et confort familial.

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte avec îlot central et économat, un espace salle à manger ainsi qu'un séjour de **32 m²**. Cet ensemble se prolonge vers une terrasse couverte, idéale pour partager des repas en extérieur. Un bureau indépendant de **13,2 m²** et une salle de douche avec WC complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une chambre parentale de **22 m²** avec penderie attenante. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC complètent l'aménagement.

Le sous-sol propose une salle de jeux de **31 m²**, une pièce supplémentaire, une cave, un réduit, une buanderie et une douche avec WC : des espaces appréciables pour les loisirs et le rangement.

À l'extérieur, le jardin et le couvert à voitures complètent les prestations de cette propriété. Une pompe à chaleur avec sonde géothermique et des capteurs solaires contribuent au confort de la maison.

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