3.5 Rooms, 78 m², 5. floor 

**Appartement très lumineux situé au dernier étage, offrant une belle vue et un cadre calme de 3.5 pièces à Marly !**

Situé au cur du nouvel écoquartier à Marly, cet appartement moderne allie confort, qualité et cadre de vie agréable. Vous profitez d'une proximité idéale avec les commerces, restaurants, écoles, crèche, piscine et arrêts de bus (ligne 8 avec cadence toutes les 15 minutes vers Fribourg et Corminboeuf).

**Agencement :**



* Hall d'entrée avec armoire murale
* Cuisine droite entièrement équipée
* 1 grand balcon
* Spacieux et lumineux séjour
* 2 chambres
* 1 salle de bain avec colonne de lavage
* Cave avec prise

**Les immeubles offrent :**



* Une hauteur sous plafond de 2,60 m
* Des stores électriques, fibre optique et domotique
* Le chauffage au sol, triple vitrage, ventilation double flux
* Un ascenseur, panneaux solaires et chauffage à distance
* Des espaces verts et potagers partagés favorisant convivialité et qualité de vie

**Environnement & situation :**
Implantés entre le coteau boisé et les rives de la Gérine, les immeubles de la Prairie s'intègrent dans un cadre verdoyant et calme. Des espaces extérieurs de qualité, une salle commune et des zones de rencontre favorisent la convivialité. Vous bénéficiez ainsi d'un environnement moderne, durable et proche de la nature, à seulement quelques minutes de Fribourg.