4 Rooms, 208 m², Ground floor 

Dieses aussergewöhnliche Doppel -Einfamilienhaus in Hettlingen vereint moderne Architektur, grosszügige Räume und ein Wohngefühl, das im Alltag ebenso überzeugt wie in der Freizeit. Die Liegenschaft präsentiert sich offen, hochwertig und durchdacht und bietet mit ihren zahlreichen Extras ein Wohnambiente, das selten zu finden ist.

Bereits beim Eintreten zeigt sich der besondere Charakter des Hauses. Die Architektur ist modern und klar, die Raumaufteilung offen konzipiert und die Materialisierung hochwertig. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang in den Aussenbereich schafft ein angenehmes Wohngefühl und verbindet Innen- und Aussenraum auf harmonische Weise. Die grossen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und geben den Blick in den Garten frei.

Die Küche ist modern gestaltet und bietet viel Arbeits- und Stauraum. Sie ist offen in den Wohnbereich integriert und bildet damit einen zentralen Treffpunkt im Haus. Der angrenzende Essbereich bietet ideal Platz für den Alltag ebenso wie für Gäste.

Das Haus verfügt über **drei**Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind und ein angenehmes Mass an Privatsphäre bieten. Die Räume wirken hell, freundlich und gut proportioniert.

Ein grosser Vorteil dieser Liegenschaft ist, dass sich auf jeder Etage ein Badezimmer mit Dusche befindet.

Auch der Aussenbereich ist ein echtes Highlight. Der Garten mit schönem Sitzplatz lädt zum Verweilen ein und wird durch den **Naturpool** auf besondere Weise ergänzt.

Abgerundet wird dieses besondere Mietangebot durch die Doppelgarage, bei der die Fahrzeuge hintereinander parkiert werden, sowie durch einen zusätzlichen Aussenparkplatz.

**Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick**

* modernes, offen konzipiertes Doppel-Einfamilienhaus
* Minergie-Bauart
* grosszügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
* moderne, schöne Küche
* 3 Schlafzimmer
* auf jeder Etage ein Badezimmer mit Dusche
* schöner Garten mit Sitzplatz
* Naturpool
* zusätzliche attraktive Terrasse im 1.OG
* Doppelgarage mit Parkierung hintereinander
* 1 Aussenparkplatz

Dieses Haus eignet sich ideal für Personen, die grosszügiges und modernes Wohnen mit einem hochwertigen Aussenbereich verbinden möchten. Eine Liegenschaft mit dieser Kombination aus Architektur, Wohnqualität und besonderen Extras ist nur selten verfügbar.

Die Nebenkosten werden direkt durch den Mieter getragen.

Ich freue mich auf die Besichtigung.