4.5 Rooms, 102 m², Ground floor 

Lumineux appartement terrasse de 4.5 pièces en rez-de-jardin d'une PPE conviviale d'une douzaine d'appartements situé dans le très recherché quartier de la Clochatte au Mont-sur-Lausanne (1052).

La propriété se présente dans une ancienne ferme vaudoise entièrement transformée en 2008 à l'élégant bardage blanc, entouré d'espace verts bien entretenus.

L'appartement se compose de trois chambres, et de deux salles de bains/douches. L'espace de vie principal, composé du séjour et de la cuisine ouverte, développe une surface d'environ 40 m². Grâce à une large baie vitrée, cet espace s'ouvre généreusement sur la terrasse plein sud et les espaces verts soigneusement entretenu de la PPE.

Caractéristiques principales :

* Surface habitable : 102 m² au rez-de-chaussée
* Balcon et terrasse : Espaces extérieurs privatifs pour profiter du soleil
* Ascenseur et accès aux personnes à mobilité réduite
* Adapté aux familles avec enfants
* Cuisine et sols rénové en 2025, SDB rénovées en 2022
* Très bon général, rénovation récente sans travaux à prévoir.
* Une cave de 10m2 est incluse dans le bien.

Deux places de parking (en option en sus) complètent ce bien.

* une place en parking souterrain (40'000.-CHF) équipée avec une borne de recharge de véhicule électrique
* Une place de parking extérieures (20'000.-CHF)

Dossier complet (PV PPE, règlement, etc...) sur demande.

Situation : Implanté dans un quartier résidentiel calme et verdoyant aux portes de Lausanne, il profite d'une situation idéale à proximité immédiate des écoles, commerces et transports publics (ligne TL bus 18), tout en offrant un environnement propice aux balades et à la détente.