3.5 Rooms, 89 m², Ground floor 

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung im Neubau überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage in der idyllischen Gemeinde Scheuren. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Garten eines gepflegten Neubaus.

**Die Wohnung bietet:**

* **Grosszügige Wohnfläche:** 89 m² Wohnfläche sowie 131 m² Gesamtfläche bieten reichlich Platz für komfortables Wohnen.
* **Zwei moderne Badezimmer:** Stilvoll ausgestattet für höchsten Komfort.
* **Balkon mit schöner Aussicht:** Geniessen Sie die sonnigen Tage auf Ihrem privaten Balkon mit herrlichem Ausblick.
* **Cheminée:** Für gemütliche Abende sorgt ein stilvoller Kamin.
* **Individueller Innenausbau** nach Ihren persönlichen Wünschen
* Grundwasser-Wärmepumpe mit **Free-Cooling-System** für angenehme Räume im Sommer wie im Winter
* **Lift und Rollstuhlgängigkeit:** Das Gebäude ist barrierefrei und mit einem Lift ausgestattet, ideal für alle Lebenssituationen.
* Komfortable **Parkmöglichkeiten** direkt beim Gebäude
* **Kinderfreundlich:** Ideal für Familien mit Kindern.

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage in Scheuren. Die Umgebung ist sowohl tagsüber als auch nachts angenehm ruhig. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht, und auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung erfreulich. Die Bushaltestelle **Scheuren Schulhaus** ist in nur 6 Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr

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Diese exklusive Wohnung vereint **modernes** Wohnen mit einer **naturnahen** und **ruhigen** Umgebung. Eine einmalige Gelegenheit, sich in einem Neubau in Scheuren ein **komfortables** **Zuhause** zu sichern.

Baubeginn Frühling 2027, Bezug voraussichtlich Ende Herbst 2028.

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Haben wir Ihr **Interesse** geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführlichen **Verkaufsunterlagen** zu oder vereinbaren ein **persönliches** Beratungsgespräch.

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!