5.5 Rooms, 2. floor 

Et si vous aviez enfin de la place pour toute la famille, sans renoncer au confort d'un appartement récent ?

Découvrez ce magnifique attique de 5.5 pièces, construit fin 2022 et offrant près de 150 m², au sein d'une petite PPE.

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Ici, chaque espace a été pensé pour offrir un quotidien aussi agréable que fonctionnel.

Le véritable cœur de cet appartement est sa spacieuse pièce de vie, baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur.

Un espace généreux où chacun peut vivre à son rythme tout en restant ensemble : préparer le repas dans la cuisine pendant que les enfants jouent à quelques mètres, recevoir des amis autour d'une grande table ou simplement profiter d'un moment en famille avec, en toile de fond, une belle vue dégagée sur les Préalpes fribourgeoises.

À l'extérieur, vous profitez également d'une terrasse d'environ 20 m² ainsi que d'un espace jardin d'environ 40 m², rares pour un attique et particulièrement appréciables avec des enfants. Egalement idéal pour passer de belles soirées en été autour d’un barbecue. 

De l'espace pour chacun :
Avec ses 3 chambres et son bureau indépendant, cet appartement s'adapte parfaitement aux différentes étapes de la vie familiale.

Chambre d'enfant, chambre d'amis, télétravail, espace de jeux… chacun peut disposer de son propre espace.

Le bien comprend également deux salles d'eau, un garde-manger, une buanderie privative ainsi qu'une cave de 4,80 m², pour un quotidien particulièrement pratique.

Récent, confortable et économe : 
Construit fin 2022 et aujourd'hui dans un état proche du neuf, l'appartement bénéficie de prestations modernes et soignées :

• chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique
• triple vitrage et excellente isolation
• parquet
• moustiquaires
• fibre optique
• deux places de parc couvertes, dont une équipée d'une prise électrique

Vous profitez ainsi du confort d'un logement récent, sans avoir à prévoir de travaux avant de vous installer.

Un avantage financier particulièrement intéressant : 
Autre atout de ce bien : la possibilité de reprendre le crédit hypothécaire existant, sous réserve de l'accord de l'établissement financier, avec un taux de 1,05 % jusqu'au printemps 2031.

Une caractéristique particulièrement intéressante dans le contexte actuel et qui mérite d'être étudiée dans le cadre de votre financement.

5.5 pièces | env. 150 m² | 3 chambres | 1 bureau | terrasse env. 20 m² | jardin env. 40 m² | construction 2022 | 2 places couvertes

Prix de vente : CHF 1'330'000.–
Deux places de parc sont incluses dans le prix.

Vous recherchez un appartement récent offrant les volumes d'une maison, de beaux espaces extérieurs et suffisamment de place pour voir votre famille évoluer au fil des années ?

Cet attique mérite d'être découvert sur place.

Contactez-moi avec plaisir pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.