5 Rooms, 100 m², Ground floor 

Découvrez ce superbe appartement de 5 pièces de 100 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne à Nyon. Cet appartement avec un jardin de 123 m2, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort contemporain et praticité.

_Caractéristiques principales :_

* **Cuisine moderne :** Équipée d'appareils électroménagers en acier inoxydable, comptoirs noirs élégants, placards blancs et four double, avec éclairage sous armoire
* **Espace généreux :** 5 pièces lumineuses réparties sur 100 m² habitables
* **Terrasse privée :** Espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours
* **Confort optimal :** 2 salles de bains, lave-linge et sèche-linge intégré
* **Accessibilité :** Adapté aux personnes à mobilité réduite avec ascenseur
* **Garage inclus :** Place de stationnement couverte
* **Standard Minergie :** Construction écologique et économe en énergie

**Environnement privilégié :** Situé dans un quartier calme et ensoleillé, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte avec un arrêt de bus à 1 minute à pied. Les commodités sont à proximité immédiate : supermarché Migros et pharmacie à 4 minutes de marche, école à 6 minutes. L'immeuble s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant.

Parfait pour une famille, cet appartement adapté aux enfants offre un cadre de vie idéal dans une des plus belles régions du canton de Vaud.

Place de parc, box intérieur compris dans le prix de vente.

Merci de contacter M. Breccolini Yvan au 022.776.41.14 ou 079.681.65.10 pour la visite.