4.5 Rooms, 120 m²

Situé au dernier étage d'un immeuble récent du quartier de Sallaz, cet appartement de 4.5 pièces se distingue d'abord par sa lumière : de larges fenêtres de toit ouvrent chaque pièce sur le ciel et la verdure, et les volumes sous charpente lui donnent un caractère qu'un étage standard n'offre pas.

Le séjour, généreusement dimensionné, accueille sans difficulté un coin salon et une grande table de repas. Il communique avec une cuisine entièrement agencée en U, plan de travail en granit noir, four, plaques de cuisson, nombreux rangements, lave vaisselle, prolongée par un bar côté hall : pratique au quotidien, convivial quand on reçoit.

Côté nuit, 3 chambres, toutes dotées de fenêtres de toit avec stores occultants, et un couloir de distribution large qui garde les espaces bien séparés.

Deux salles d'eau complètes, un vrai confort à plusieurs : la première avec douche, WC et colonne lave-linge / sèche-linge privative dans l'appartement ; la seconde avec baignoire, WC et grand miroir.

Le balcon, profite d'un beau dégagement et du soleil le matin avec vue lac, idéal pour les petits-déjeuners et les repas d'été.

Parquet chêne dans l'ensemble des pièces, ascenseur, immeuble équipé de panneaux photovoltaïques en toiture.

Quartier résidentiel et verdoyant de Sallaz, qui combine le calme et l'accès rapide à tout :

Métro M2 (stations Fourmi et Sallaz), bus 6 et 41 à quelques minutes à pied, puis 10 minutes jusqu'au centre-ville
CHUV, Biopôle et Épalinges à proximité
Commerces, poste, pharmacies et marché de La Sallaz ; écoles et collège à proximité
Accès autoroute A9 jonction Vennes en 2 minutes, P+R Vennes
Forêt de Sauvabelin, Chalet-à-Gobet et sentiers de balade à deux pas

Composition
Hall d'entrée avec espace penderie
Séjour / salle à manger
Cuisine agencée
3 chambres
Salle de douche / WC avec colonne lave-linge et sèche-linge
Salle de bains / WC
Terasse
Cave
Place de parc couvert en supplément pour 200.- par mois
Place moto et vélo gratuites

Conditions
Loyer net : CHF 2819.
Acompte de charges : CHF 260.
Total : CHF 3076. / mois

Garantie de loyer
Libre dès le 1er octobre 2026 ou à convenir

Visites

Merci de me contacter par Anibis ou WhatsApp en précisant la composition du ménage et la date d'emménagement souhaitée.

Mobilier disponible à la reprise liste et prix sur demande.