3.5 Rooms, 70 m², Ground floor 

**WICHTIG: Nur für Nachmieter per 01.11.2026: Bitte bewirb dich nur, wenn du die Wohnung zwingend per 1. November 2026 übernehmen kannst.** Anfragen für einen späteren Einzugstermin können nicht berücksichtigt werden

**Eckdaten**



* Zimmer: 3.5
* Etage: Erdgeschoss
* Wohnfläche: 70 m2
* Verfügbar ab: 1. November 2026, Fixtermin

**Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:**



* Helles Wohnzimmer: Grosszügiger Wohnbereich mit grossen Fenstern, die direkt auf die Terrasse führen.
* Sonnige Terrasse: Geniessen Sie entspannte und sonnige Tage im Freien.
* Küche und Bad: Offene Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
* Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.
* Tiefgaragenplatz: Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist bereits im Angebot inklusive - praktisch und komfortabel.
* Ruhige Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und angenehmen Umgebung.

**Lage und Umgebung**
Hettlingen bietet eine idyllische Wohnlage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Infrastruktur:



* ÖV: Die Bushaltestelle Hettlingen Gemeindehaus ist nur 3 Gehminuten entfernt, den Bahnhof Hettlingen erreichen Sie in etwa 11 Minuten zu Fuss, mit dem Postauto ab Haltestelle Gemeindehaus 1 Station. Ab Bahnhof Hettlingen 5 Minuten nach Winterthur, S12 ab Hettlingen nach Zürich HB.
* Einkaufen: Für den täglichen Bedarf steht ein Volg zur Verfügung, der in nur ca. 5 Minuten zu Fuss erreichbar ist.



**Erforderliche Unterlagen für die Bewerbung**
Wenn möglich, bringe bitte folgende Unterlagen mit oder halte diese digital bereit:



* **Betreibungsregisterauszug**: Ein aktuelles Original, nicht älter als 3 Monate, ohne Einträge.
* **Einkommensnachweis**: Die letzten 3 Lohnabrechnungen oder eine Kopie des aktuellen Arbeitsvertrags, als Nachweis für ein geregeltes Einkommen.

Hinweis als Faustregel für Bewerber: Das Bruttoeinkommen sollte idealerweise mindestens das Dreifache des Mietzinses betragen.