8 Rooms, 184 m²

Située au Petit-Bois 10, aux Ponts-de-Martel, cette spacieuse maison individuelle construite en 1972 offre une configuration particulièrement intéressante grâce à ses deux appartements indépendants d'environ 92 m² chacun, soit une surface habitable totale d'environ 184 m².

Cette disposition convient parfaitement à une grande famille, à un projet intergénérationnel ou à des propriétaires souhaitant occuper un logement tout en mettant le second en location.

Les deux logements bénéficient d'une distribution similaire et fonctionnelle. Chacun comprend un salon avec cheminée et accès au balcon, une cuisine fermée, trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC séparé ainsi qu'un emplacement pour la machine à laver.

Les volumes généreux et la présence de deux logements distincts offrent une grande flexibilité d'utilisation selon les besoins des futurs propriétaires.

Un potentiel supplémentaire dans les combles

Les combles présentent un intéressant potentiel d'aménagement. Ils pourraient, sous réserve des autorisations nécessaires et de la faisabilité technique, être transformés afin de créer une surface habitable supplémentaire.

Ces travaux nécessiteraient notamment la réalisation d'une isolation adaptée ainsi que la création d'un escalier d'accès. Cet espace constitue ainsi une réserve de potentiel appréciable pour faire évoluer la maison à moyen ou long terme.

Rez inférieur, garages et espaces annexes

Le rez inférieur complète avantageusement la propriété. Il comprend une cave, un abri, une salle de jeux bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur, un local technique ainsi que deux garages intérieurs.

À cela s'ajoutent environ quatre places de stationnement extérieures, permettant d'accueillir confortablement plusieurs véhicules ainsi que ceux des visiteurs.

Un environnement naturel et paisible

La propriété bénéficie également d'un grand jardin, particulièrement agréable pour une famille, les enfants, les animaux ou simplement pour profiter des beaux jours.

Les Ponts-de-Martel offrent un cadre de vie apprécié pour leur tranquillité et leur environnement naturel. La région se prête particulièrement bien aux activités de plein air tout en disposant des infrastructures nécessaires à la vie quotidienne, notamment des écoles et des commerces.

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