2.5 Rooms, 72 m²

Caractère, lumière et flexibilité : un appartement de charme au coeur de Gimel
DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Infos en bref :

Surface : 72 m² habitables, de plain-pied à l'étage
Pièces : 2.5 pièces, dont 1 chambre, plus une vaste pièce de vie
Accès : à deux pas du centre de Gimel, à 25 minutes de Lausanne et de Nyon, environnement bien desservi
Stationnement : 1 place de parc
Orientation : Sud-Est, espaces lumineux toute la journée
Environnement : paisible, au coeur d'une ancienne ferme de 1882
Intérieur : grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, poutres apparentes
Énergie : chauffage au sol avec pompe à chaleur, rénovation complète en 2024

Appartement lumineux de caractère, au coeur d'une ferme rénovée à Gimel :

Découvrez ce charmant appartement de 2.5 pièces, aménagé à l'étage d'une ancienne ferme de 1882 entièrement rénovée en 2024. Il réunit la tranquillité d'un environnement paisible et bien desservi, ainsi que la proximité immédiate du centre de Gimel. Mêlant habilement le charme de l'ancien au confort moderne, il met en valeur des matériaux authentiques et de belles poutres apparentes. Que vous cherchiez un premier logement, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien récent et indépendant saura répondre à vos attentes.

L'appartement, lumineux et modulable, s'articule autour d'une vaste pièce de vie. Celle-ci réunit un généreux espace à vivre et une cuisine ouverte entièrement équipée, dans un volume clair et convivial. Une chambre spacieuse d'environ 20 m² et une salle de bains complètent ce niveau, dans une distribution simple et fonctionnelle, à adapter selon vos besoins.

Vous apprécierez particulièrement :

• L'alliance parfaite entre le cachet de l'ancien, matériaux authentiques et ferme de 1882, et le confort d'une rénovation moderne de 2024.
• La vaste pièce de vie, lumineuse et conviviale, agrémentée de sa cuisine ouverte et de ses poutres apparentes.
• La configuration flexible, avec une distribution modulable qui s'adapte à un usage résidentiel comme à un investissement.
• La situation, à deux pas des commerces et des transports, au coeur d'un village vivant de La Côte.
• Le caractère récent et indépendant de ce logement, issu de la division d'un duplex en deux appartements distincts, un projet en cours de finalisation.

Laissez-vous séduire par le charme, le calme et la luminosité d'un bien rare sur le marché de Gimel.