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1975 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
On request
Online for 2 weeks
Key data
Online for 2 weeks
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Property area
1,975 m²
Description
AREA EDIFICABILE DI CIRCA 2.000 MQ
A S. Antonino, in posizione ottimamente servita e inserita in un contesto residenziale consolidato, proponiamo in vendita un'interessante proprietà di circa 2.000 mq, costituita da due mappali confinanti.
La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi ricerca un'area sulla quale sviluppare una nuova promozione immobiliare, con una SUL indicativa di circa 890 mq.
La conformazione regolare e pianeggiante dei fondi, la posizione e le caratteristiche urbanistiche consentono di valutare la realizzazione di un nuovo edificio plurifamiliare.
L'area è inserita in un contesto caratterizzato dalla presenza di edifici residenziali plurifamiliari, elemento che rende particolarmente interessante una possibile riqualificazione complessiva della proprietà.
Attualmente sui fondi sono presenti una villetta unifamiliare degli anni '90, di circa 190 mq su due livelli e una casa bifamiliare realizzata negli anni '80, con circa 210 mq di superficie abitativa.
Gli edifici esistenti possono essere oggetto di rinnovo e ampliamento, oppure valutati nell'ambito di un più ampio progetto di riorganizzazione della proprietà, anche attraverso il loro collegamento e la trasformazione in un complesso plurifamiliare.
Per caratteristiche e dimensioni, l'intervento appare tuttavia particolarmente interessante nell'ottica di una riqualificazione complessiva dell'area e di una nuova edificazione, valorizzando al meglio la superficie disponibile e il potenziale edificatorio.
I fondi sono pianeggianti, regolari, infrastrutturati e accessibili con ogni mezzo.
PARTICELLE: 1123+852 mq
ZONA: Residenziale intensiva
I.S. attuale: 0,45
I.O.: 35%
H. max.: 11 m
SUL indicativa: circa 890 m²
PREZZO DI VENDITA SU RICHIESTA
La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi ricerca un'area sulla quale sviluppare una nuova promozione immobiliare, con una SUL indicativa di circa 890 mq.
La conformazione regolare e pianeggiante dei fondi, la posizione e le caratteristiche urbanistiche consentono di valutare la realizzazione di un nuovo edificio plurifamiliare.
L'area è inserita in un contesto caratterizzato dalla presenza di edifici residenziali plurifamiliari, elemento che rende particolarmente interessante una possibile riqualificazione complessiva della proprietà.
Attualmente sui fondi sono presenti una villetta unifamiliare degli anni '90, di circa 190 mq su due livelli e una casa bifamiliare realizzata negli anni '80, con circa 210 mq di superficie abitativa.
Gli edifici esistenti possono essere oggetto di rinnovo e ampliamento, oppure valutati nell'ambito di un più ampio progetto di riorganizzazione della proprietà, anche attraverso il loro collegamento e la trasformazione in un complesso plurifamiliare.
Per caratteristiche e dimensioni, l'intervento appare tuttavia particolarmente interessante nell'ottica di una riqualificazione complessiva dell'area e di una nuova edificazione, valorizzando al meglio la superficie disponibile e il potenziale edificatorio.
I fondi sono pianeggianti, regolari, infrastrutturati e accessibili con ogni mezzo.
PARTICELLE: 1123+852 mq
ZONA: Residenziale intensiva
I.S. attuale: 0,45
I.O.: 35%
H. max.: 11 m
SUL indicativa: circa 890 m²
PREZZO DI VENDITA SU RICHIESTA
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CHF 100'000
CHF 900'000
Average price in this region
CHF 300'000
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