2.5 Rooms, 82 m², 3. floor 

Benvenuti in questo **incantevole appartamento di 2 locali** situato al 3° piano di un edificio con ascensore, in una delle località più affascinanti del Ticino: **Ascona**. Con una superficie abitativa di **82 m²**, questo immobile è disponibile _immediatamente_ e rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nell'atmosfera mediterranea del Lago Maggiore.

L'appartamento si distingue per i suoi **interni accoglienti e curati**, con caratteristici elementi architettonici che conferiscono calore e personalità agli spazi:

* **Soggiorno con travi a vista:** Un ambiente luminoso e accogliente con travi in legno a vista, pavimento piastrellato, pouf, mobile TV e specchio a parete – perfetto per il relax.
* **Zona living e pranzo:** Un angolo salotto e sala da pranzo con divano grigio, tavolo bianco con sedie e una moderna zona cucina con armadi bianchi e forno, tutto impreziosito da travi in legno sul soffitto.
* **Bagno:** Un bagno completo a disposizione degli occupanti.
* **Posto auto e garage:** Inclusi nella proprietà per la massima comodità.
* **Lavastoviglie:** Presente nella cucina moderna.

L'appartamento è **soleggiato** sia in estate che in inverno, e grazie alla sua posizione gode di un contesto **tranquillo e silenzioso**, ideale per chi cerca pace e serenità.

**Posizione e dintorni:** Situato a pochi passi dal _Lago Maggiore_, questo appartamento offre una posizione privilegiata ad Ascona. Nelle vicinanze si trovano:

* **Fermata del traghetto di Ascona** – raggiungibile in circa 11 minuti a piedi
* **Fermata bus Borgo** – a circa 11 minuti a piedi
* **Farmacia Nuova** – a soli 9 minuti a piedi
* **Supermercato Coop** – a circa 13 minuti a piedi

Questo appartamento è ideale per chi desidera una **residenza principale o una casa vacanze** in una delle perle del Canton Ticino, combinando comfort moderno, charme rustico e una posizione invidiabile a due passi dal lago. _Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità!_