2.5 Rooms, 77 m², Ground floor 

An der Stampfenmattstrasse 1 in Zwillikon erwartet Sie eine moderne und lichtdurchflutete **2.5-Zimmer-Gartenwohnung** mit grosszügigem Grundriss und einem aussergewöhnlich schönen privaten Aussenbereich.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene **Wohn-, Ess- und Küchenbereich**. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen direkten Übergang zum gedeckten Sitzplatz und Garten. Der hochwertige Parkettboden und die moderne, offen gestaltete Küche mit Kochinsel verleihen dem Raum eine elegante und gleichzeitig wohnliche Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Aussenbereich mit einer rund **34.6 m² grossen Terrasse und Gartenanteil.** Ob gemütliche Sommerabende, Grillieren oder Sonnen – hier steht viel Platz zur Verfügung.

Das geräumige Schlafzimmer verfügt über eine **en-suite Dusche mit WC** und bietet einen angenehmen Rückzugsort. Zusätzlich steht beim Eingangsbereich ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Für zusätzlichen Komfort sorgt ein separates Reduit mit **eigener Waschmaschine und eigenem Tumbler direkt in der Wohnung**. Ein eigenes Kellerabteil bietet weiteren Stauraum. Das Gebäude verfügt über einen Lift, welcher einen bequemen Zugang zum Keller und zur Einstellhalle ermöglicht. Ein Spielplatz sowie Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden.

**Ein Parkplatz in der Einstellhalle muss für CHF 140.– pro Monat dazu gemietet werden.**

Die Wohnung befindet sich an gut erschlossener Lage in Zwillikon. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz. Die Bushaltestelle Gemeindeplatz ist rund 300 Meter entfernt, während die Autobahneinfahrt Affoltern am Albis mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar ist.

Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die modernes Wohnen, einen grosszügigen privaten Aussenbereich und eine gute Verkehrsanbindung miteinander verbinden möchten.