15 Rooms, 1400 m²

Découvrez cette **exceptionnelle villa en pierre de 15 pièces**, véritable joyau architectural niché à Clarens (1815), offrant une expérience de vie hors du commun alliant élégance, espace et nature. Disponible **immédiatement**, cette demeure de prestige récemment rénovée en 2025 saura séduire les amateurs de grand standing.

Avec ses **1 400 m² de surface habitable** répartis sur 5 niveaux, pour une surface totale de 2 000 m² et un terrain de 4 809 m², cette villa impose par ses proportions et son raffinement. Sa façade en pierre aux détails architecturaux soignés, son toit en tuiles rouges et ses nombreux balcons en font une propriété d'exception, illuminée avec élégance en soirée.

_La villa vous propose notamment :_

* **Séjour lumineux :** Vaste salon moderne avec de grandes fenêtres offrant une vue panoramique sur le lac et les montagnes, agrémenté d'un canapé, d'un coin repas et d'un éclairage décoratif soigné.
* **Chambres élégantes :** Plusieurs chambres spacieuses avec grands lits, tables de chevet et vues imprenables sur les montagnes à travers de larges fenêtres.
* **7 salles de bain modernes :** Dotées de baignoires, douches vitrées, doubles vasques et de grandes fenêtres avec vue sur les montagnes.
* **Espace bar privatif :** Un espace bar moderne avec comptoir métallique élégant, tabourets, télévision murale et arrangements floraux.
* **Pièce minimaliste avec mezzanine :** Parquet en bois, étagères encastrées et escalier menant à un espace loft.
* **Terrasses et balcons multiples :** Dont une terrasse en bois avec vue imprenable sur le lac, les montagnes et la verdure environnante.
* **Piscine extérieure de luxe :** Entourée de chaises longues, canapés et parasols, avec vue sur les montagnes — un véritable havre de paix.
* **Garage spacieux :** Pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec entrée dédiée.
* **Cheminée, parking et accessibilité PMR** complètent les prestations de cette demeure d'exception.

La propriété bénéficie d'un **ensoleillement généreux en été** et d'un **environnement particulièrement calme**, idéal pour profiter pleinement de ce cadre privilégié. Le **lac Léman est à proximité immédiate**, offrant des panoramas à couper le souffle depuis les terrasses et les pièces de vie.

**Situation et commodités :** Clarens est un village de charme sur la Riviera vaudoise. L'arrêt de bus _Pertuiset_ est accessible en seulement 4 minutes à pied, tandis que la gare de _Clarens_ et la halte de _Burier_ se trouvent à environ 12 minutes à pied.