1/15
1422 m²
Property type
Multi-family house
Available
Immediately
Purchase price
CHF 2,700,000
4448 Läufelfingen
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Online for 23 hours
Key data
Online for 23 hours
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
1848
Available
Immediately
Property area
1,422 m²
Balcony
1
Old building
Purchase price
Purchase price
CHF 2,700,000
Features
Balcony/
Indoor parking
Outdoor parking
Description
Von 4 auf 14 Wohnungen
Mehrfamilienhaus mit bewilligtem Ausbauprojekt und attraktivem Rendite-
potenzial
Zum Verkauf steht eine zentral gelegene Liegenschaft in Läufelfingen mit
bestehendem Mietertrag und grossem Entwicklungspotenzial.
Aktuell verfügt die Liegenschaft über 4 Wohnungen, zahlreiche Aussenpark-plätze und 2 Garagen. Für den Um-, An- und Ausbau liegt bereits eine
Baubewilligung für insgesamt 14 Wohnungen vor.
Die heutigen Nettomietzinseinnahmen betragen CHF 59'820.– pro Jahr.
Nach Realisierung des bewilligten Projekts werden Nettomietzinsein-
nahmen von rund CHF 253'800.– pro Jahr prognostiziert.
**Mindestverkaufspreis: CHF 2'700'000.–**
Die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Angaben zum Objekt und zum bewilligten Ausbauprojekt stellen wir bei Interesse gerne zur
Verfügung.
potenzial
Zum Verkauf steht eine zentral gelegene Liegenschaft in Läufelfingen mit
bestehendem Mietertrag und grossem Entwicklungspotenzial.
Aktuell verfügt die Liegenschaft über 4 Wohnungen, zahlreiche Aussenpark-plätze und 2 Garagen. Für den Um-, An- und Ausbau liegt bereits eine
Baubewilligung für insgesamt 14 Wohnungen vor.
Die heutigen Nettomietzinseinnahmen betragen CHF 59'820.– pro Jahr.
Nach Realisierung des bewilligten Projekts werden Nettomietzinsein-
nahmen von rund CHF 253'800.– pro Jahr prognostiziert.
**Mindestverkaufspreis: CHF 2'700'000.–**
Die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Angaben zum Objekt und zum bewilligten Ausbauprojekt stellen wir bei Interesse gerne zur
Verfügung.
Location & Appeal
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Tranquility Index
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CHF 100'000
CHF 900'000
Average price in this region
CHF 300'000
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Cubage
4,186 m³
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