7.5 Rooms, 180 m²

Im Dorfkern von Winterberg gelangt eine aussergewöhnliche 7.5 Zimmer Villa zum Verkauf.

Dieses charaktervolle Herrschaftshaus aus der Zeit um 1910 wurde während den letzten Jahren umfassend und mit viel Liebe zum Detail renoviert. Historische Elemente und der usrpüngliche Charme wurden bewusst bewahrt und mit hochwertigem, modernem Wohnkomfort verbunden.

Grosszügige, geöffnete Räume, Fischgrätparkett, eine hochwertige Küche, der zwischen Küche und Wohnzimmer integrierte Schwedenofen sowie die grosszügige Master-Suite mit begehbarer Ankleide verleihen dem Haus seinen besonderen Charakter.

einige Highlights des Hauses:

- 7.5 Zimmer, Brutto WF von ca 180m2, Kellerbereich mit ca 60m2 (grösstenteils verputzt und einen teil des Boden mit Keramikfliesen)

- 694m2 Landfläche, 2 Sitzplätze (70m2 & 15m2), Ausgang vom Wohnzimmer in den Garten, ca 140m2 Sickerverbundsteine mit Platz für ca 4 Fahrzeuge

- offener Grundriss, im ganzen Haus herabgesetzte Decken mit über 60 (meist dimmbaren) Spots

- Hochwertige Küche mit Miele Geräten (grosser Kühlschrank, grosser seperater Gefrier im Garderobenbereich, XL Geschirrspühler, Kombi Steamer, zusätzlicher Backofen, Keramikkochfeld, Vorbereitung für Cooker, Granitabdeckung & Rückwand Taj Mahal, Schubladen- und Sockelbeleuchtung usw.

- 2 Grosszügige Badezimmer (1 x Bad/Dusche/WC, 1 x Dusche/WC) mit Walk In Regendusche, hochwertigem Ausbau

- Bodenheizung im EG & 1. OG Badezimmer (inkl. Wandheizung), alle Radiatoren neu, Ölheizung in gutem Zustand (Brenner), Wechsel auf Wärmepumpe möglich

- zusätzliches Haus mit 3 Räumen (kann als Garage, Atelier, Hobby- oder Arbeitsraum genutzt werden)

- komplett neues Dach inkl. Abdichtung, Vorbereitung für Solarpanels, grosses Dachfenster, neue Gauben

- sämtliche Elektrik neu, Anschluss Ladestation Elektrofahrzeug ist vorbereitet.. und noch vieles mehr...

- Zentrale Lage mit Kindergarten, Schule in Gehdistanz. Zur Autobahn in ca 3 Minuten, 10 Minuten nach Winterthur, 15 Minuten zum Flughafen und in 20 Minuten mit dem Auto nach Zürich. Die Bushaltestelle ist ebenfalls direkt vor der Haustüre

Für weitere Informationen und die ausführliche Verkaufsdokumentation stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Dieses besondere Haus zeigen wir Ihnen gerne persönlich bei einer Besichtigung.