487 m²

Diese attraktive Wohnliegenschaft in Derendingen SO überzeugt durch ihre ruhige Lage, die gute Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Das im Jahr 2011 erstellte Mehrfamilienhaus umfasst fünf gut aufgeteilte Wohneinheiten mit insgesamt rund 487 m² Nettowohnfläche. Die Wohnungen bieten zeitgemässen Wohnkomfort mit Fussbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und jeweils eigenem Waschturm. Besonders hervorzuheben ist die grosszügige Attikawohnung mit rund 113 m² Wohnfläche und einer 69 m² grossen Terrasse.

Ergänzt wird das Angebot durch eine Tiefgarage mit fünf Einstellplätzen sowie zusätzliche Aussen- und Besucherparkplätze. Dank der bestehenden Vermietung und einer ausgewiesenen Bruttorendite von 4.3 % eignet sich die Liegenschaft besonders als attraktive und solide Kapitalanlage.

Weitere Highlights der Liegenschaft

• 5 Wohneinheiten: 2× 3.5-Zimmer und 3× 4.5-Zimmer
• ruhige Dorfrandlage
• schöne Berg- und Quartiersicht
• attraktive Garten- und Balkonflächen
• 2-fach verglaste Kunststofffenster
• separate Kellerräume
• 5 Einstellhallenplätze und 6 Aussenparkplätze
• 4.3 % Bruttorendite

Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

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