3.5 Rooms, 95 m², Ground floor 

Wir verkaufen unsere schöne und voll ausgerüstete Zweitwohnung in Flims-Waldhaus (siehe Grundrissplan im Anhang). Es ist in der Nachbarschaft ein Neubauprojekt ausgesteckt, aber es wird wohl noch ein paar Jahre bis zur Realisierung dauern, weil es hängige Einsprachen gibt.

Die Wohnung ist sehr gut eingeteilt, verfügt in allen Räumen über Bodenheizung und die grossen Panoramafester lassen viel Licht rein. Das Wohn-/Esszimmer ist mit 40 m2 sehr grosszügig und bietet viel Platz für die ganze Familie und Gäste. Der angrenzende Gartensitzplatz bietet eine herrliche Aussicht auf den Flimserstein. Die beiden Schlafzimmer sind geräumig, mit grossen Doppelbetten und 2- bzw. 3-teiligen Schränken ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine grosse Dusche mit Regenbrause. Im Badezimmer befindet sich zusätzlich ein Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler. Der Eingangsbereich bietet eine grosse Garderobe und die Küche hat neben Putzschrank, grossem Kühlschrank, viele Schubladen und Kästen. Im Kellerbereich gibt es einen privaten Skischrank, elektrischen Skischuh-Trockner und einen Trockenraum. Zusätzlich steht ein grosser Ski- und Fahrradkeller zur Verfügung. Gleich neben der Wohnung befindet sich die Sauna mit Ruhemöglichkeiten zur privaten Benutzung. Die Tiefgarage wurde mit breiter Einfahrt und grossen Parkfeldern gebaut. Der Tiefgaragenplatz zur Wohnung kostet zusätzlich CHF 50'000. Vor der Garage gibt es zwei Besucherparkplätze.

Die Wohnung ist zentral gelegen und bietet viele Restaurants und Wanderwege in unmittelbarer Nähe. Zum berühmten Caumasee sind es 10 Minuten zu Fuss. Flims ist im Sommer und Winter ein Paradies für Natur- und Sportbegeisterte. Ein Wochenende in den Bergen fühlt sich jedesmal wie Ferien an. Im Winter kann man bei genügend Schnee mit den Ski bis vor die Wohnung fahren. Die Bushaltestellen sind bei der Ecke zum Hotel Adula oder an der Hauptstrasse in wenigen Gehminuten erreichbar.

Interessenten melden sich bitte per E-mail. Eine Besichtigung kann am Wochenende vom 25. - 28. September 2026 oder nach Vereinbarung organisiert werden.